To ogłoszenie jest już nieaktualne

To ogłoszenie jest już nieaktualne.

Ogłoszenia archiwalne prezentujemy w celu budowania wartościowej bazy średnich cen nieruchomości.

Zobacz aktualne ogłoszenia z lokalizacji: małopolskie, Nowy Sącz

Lokal użytkowy na sprzedaż Nowy Sącz,

440 m2
1 680 000 PLN 3 818 zł/m2
Opis
Zapraszamy do Nowego Sącza gdzie przy Zakopiance prezentujemy obiekt biurowy przynoszący zysk i szybka stopę zwrotu nieruchomości ZOSTAŃ WŁAŚCICIELEM POWIERZCHNI BIUROWEJ I ZARABIAJ MIESIĘCZNIE : Wariant 1.min. 2.750.- Wariant 2.min 22.000.- NIE MA LEPSZEJ GWARANCJI INWESTYCJI NIŻ WŁASNOŚĆ Oferujemy państwu inwestycje w nieruchomość biurową kameralny budynek biurowy 440 m2 w znakomitej lokalizacji o bardzo dużym natężeniu ruchu i gęstej zabudowie mieszkalnej i usługowej Nowy Sącz .Każda przygotowana inwestycja w nieruchomości poprzedzona jest bardzo szczegółową analizą LOKALIZACJA I PROJEKT JEST KLUCZEM SUKCESU INWESTYCJI W NIERUCHOMOŚCI .Stan istniejący budynek biurowy 320 m2 z funkcją mieszkalną w znakomitym położeniu w Nowym Sączu . Głównej drodze do Zakopanego /94 km/i do granicy słowackiej /17 km/położenie samodzielnego budynku w gęstej zabudowie i przy ruchliwej drodze pozwala uznać lokalizacje za idealna pod fukcjne usługowe z przeznaczeniem pod bank, kancelarie prawne i ubezpieczeniowe. Uzyskane warunki zabudowy i zgoda na na wycięcie drzew pozwala nam rozbudować i przygotować świetny produkt inwestycyjny z gwarancją najmu. Budynek w obecnym stanie/zdjęcia poniżej/ jest wykonany w wysokim standardzie –jego rozbudowa podniesienie jeszcze bardziej jego atuty . Stan istniejący 320 m2 z działką 740 m2 , ogrodzeniem,parkingiem 2,565 zł m2 Koszt projektu i rozbudowy do 440 m2 860.000.- Wartość końcowa 1.680.000.-gotowego obiektu do sprzedaży i komercjalizacji Koszty wykonania modernizacji i rozbudowy budynku . -Projekt 45.000.- -Roboty budowalne /rozbudowa,konstrukcje,elewacje,dach,ściany,posadzki/ 450.000.- -Instalacje elektryczne –modernizacja na inteligentny system KNX 75.000.- -Instalacje techniczne /Lan,Wan,Telekom,CCTV,KD,Alarm/ 75.000.- -Klimatyzacja 90.000.- -Roboty zewnętrzne i porządkowe 35.000.- -Instalacje CO , Solar, Pompy ciepła, energooszczędne 80.000.- -Dokumentacja dla odbioru budynku , powykonawcze. 10.000.- PLANOWANY TERMIN ZAKOŃCZENIA ROBÓT I ODDANIA BUDYNKU DO UZYTKOWANIA 30 LIPCA 2018 . OFERTA ZAKUPU INWESTYCYJNEGO . WERSJA 1. Zakup całości 1.680.000.-netto + 23 % VAT/odliczenie VAT 100%/ Zysk 22.000.-netto z czynszu /przy założeniu wynajmu 50 zł za 1 m2/ Czyli stajecie się państwo właścicielem budynku biurowego 440 m2 WERSJA 2. Zakup 1/8 części 210.000.-netto + 23 % VAT/odliczenie VAT 100%/ Zysk 2.750.-netto z czynszu /przy założeniu wynajmu 50 zł za 1 m2/ Czyli stajecie się państwo właścicielem 55 m2 powierzchni biurowej Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Więcej
Lokal użytkowy:
na sprzedaż
Powierzchnia całkowita:
440 m2
Lokalizacja:
województwo: małopolskie powiat: Nowy Sącz gmina: Nowy Sącz miejscowość: Nowy Sącz

Podobne oferty w tej lokalizacji

OBEJRZANE Zobacz galerię punkt handlowy na sprzedaż 920m2 punkt handlowy Nowy Sącz
punkt handlowy Nowy Sącz

Zapraszamy do Nowego Sącza gdzie przy Zakopiance prezentujemy obiekt hotelowy. Projektowana INWESTYCJA W NIERUCHOMOŚĆ - modernizacja stylowej kamienicy na REZYDENCJĘ - PEWNA LOKATA Z ZYSKIEM NAWET 60...

punkt handlowy na sprzedaż, Nowy Sącz
Do schowka
Zwiń
5 330 000 zł
920 m2 5 793 zł/m2
OBEJRZANE Zobacz galerię biuro na sprzedaż 440m2 biuro Nowy Sącz
biuro Nowy Sącz

Zapraszamy do Nowego Sącza gdzie przy Zakopiance prezentujemy obiekt biurowy przynoszący zysk i szybka stopę zwrotu nieruchomości zakup 1/8 udziałów ZOSTAŃ WŁAŚCICIELEM POWIERZCHNI BIUROWEJ I ZARABI...

biuro na sprzedaż, Nowy Sącz
Do schowka
Zwiń
210 000 zł
440 m2 477 zł/m2
OBEJRZANE Zobacz galerię lokal użytkowy na sprzedaż 2060m2 lokal użytkowy Nowy Sącz
lokal użytkowy Nowy Sącz

Duży budynek biurowy z parkingiem, w centrum Nowego Sącza. Nieruchomość obejmuje działki o powierzchni 3 851 m2. Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej 2029,76 m2 o...

Lokal użytkowy na sprzedaż, Nowy Sącz
Do schowka
Zwiń
4 300 000 zł
2060 m2 0 2 087 zł/m2
OBEJRZANE Zobacz galerię biuro na sprzedaż 2060m2 biuro Nowy Sącz, Centrum, Jagiellońska
biuro Nowy Sącz, Centrum, Jagiellońska

Nieruchomość obejmuje działki o powierzchni 3 851 m 2 . Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej 2115,04 m 2 oraz budynek techniczny - 30,22 m 2 . Obiekt biurowy ...

biuro na sprzedaż, Nowy Sącz
Do schowka
Zwiń
4 300 000 zł
2060 m2 2 087 zł/m2