Przestronny lokal usługowy 109 m² z niezależnym wejściem Lubin, Ustronie - 108,86m²

    DO SPRZEDAŻY FUNKCJONALNY LOKAL UŻYTKOWY o pow. 108,86m2 położony na wysokim parterze oraz w podpiwniczeniu.   

   
  Lokal posiada niezależne wejście od ulicy a przed budynkiem ogólnodostępne miejsca parkingowe.   

Lokal  handlowo-usługowy mieści się w    budynku dwulokalowym - istnieje możliwość przekształcenia na mieszkanie. 
Budynek położony na działce ( współwłasność) o pow. 0,0219ha.

  Lokal składa się z  9 pomieszczeń rozmieszczonych  na dwóch kondygnacjach:     
 
  I -  Wysoki parter  - salę sprzedażowa o powierzchni około 30 m² oraz pomieszczenia na zapleczu/ łącznie ok  35,70 m².
Powierzchnia kondygnacji to ok 65,70m 

  II -  Część piwniczna  - pomieszczenia gospodarcze , łazienka z prysznicem, toaleta, pomieszczenie socjalne. Dodatkowe wejście do budynku. Całość tego poziomu ma powierzchnię około 46,3 m² 

   
Możliwość podziału według kondygnacji na osobne lokale - na dwie osobne funkcjonujące działalności. 

  Lokal idealnie nadaje się na prowadzenie działalności typu:      biuro rachunkowe, gabinety lekarskie lub kosmetyczne      itp. 

  Budynek jest dobrze docieplony i ogrzewany piecem gazowym dwufunkcyjnym.   

Niskie koszty utrzymania. 

Cena 590 000 zł do negocjacji 

                                      LCN Radosław Miszczyk tel. 690pokaż telefon         
          Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami nr licencji 15210         
                   
          LUBIŃSKIE CENTRUM NIERUCHOMOŚCI         
          Lubin, ul. BOLESŁAWA CHROBREGO 1B         
          ( na przeciwko Ratusza obok SKLEPU AS )         
        - Szczegółowe informacje uzyskają Państwo w biurze w godz. 9.00 - 16:30,         
        pod numerem telefonu  690pokaż telefon           
        oraz na stronie  www.lubin-nieruchomosci.pl         
         
  LCN - Lubińskie Centrum Nieruchomości    -        jesteśmy wiodącym biurem pośrednictwa w obrocie nieruchomościami na rynku lokalnym. Klienci w ramach współpracy korzystają z naszej wiedzy, doświadczenia oraz skutecznych narzędzi marketingowych.   
    W ramach współpracy naszym klientom oferujemy:                               
           
 

      bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania nieruchomości - wyszukamy najlepszą ratę kredytu na rynku;     
    gwarancję bezpieczeństwa transakcji - Licencja Państwowa nadana przez Ministra Infrastruktury - nr lic. 15 210; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową  PZU S.A. ;   
    korzystną cenę zakupu nieruchomości - w przypadku znalezienia przez Klienta w innym biurze tej samej nieruchomości z niższą ceną, my zaoferujemy zakup na jeszcze korzystniejszych warunkach;   
    rzetelną obsługę - uczestniczymy i wspieramy klienta na każdym etapie, aż do zakończenia transakcji;   
      W ramach współpracy dla strony Kupującej przekazujemy rabat 10% na asortyment do wykończenia wnętrz w sklepach OBI i Belpol;     
 

Do ceny należy doliczyć 2% podatku od czynności cywilno prawnych, koszt taksy notarialnej oraz    koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.   
 
Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: imię i nazwisko, PESEL oraz podpisu na umowie pośrednictwa lub okazaniu - adresowym. 

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Radosław Miszczyk (licencja nr: 15210)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo