Budynek biurowy 1161 m² na dużej działce w Lubinie zapraszam Lubin, Łokietka - 1161,0m²

Budynek biurowy na dużej działce:
- w bliskej okolicy ścisłego centrum miasta,
- na terenie zabudowy mieszkalno-usługowej,
- z dostępem do infrastruktury publicznej.

Na sprzedaż duża działka o powierzchni 1588 m2 zabudowana budynkiem biurowym, wolnostojącym dwu- i trzykondygnacyjnym w całości podpiwniczonym.

Powierzchnia budynku wynosi 1161 m2. Budynek z 1994 r. wykonany w technologii tradycyjnej jako murowany z elementów ściennych drobnowymiarowych.

Na działce znajdują się również garaż i budynek techniczny.

Nieruchomości położona jest w drugiej linii zabudowy, bez bezpośredniego dostępu do drogi publicznej.


W POBLIŻU:

- punkty handlowo-usługowe,
- sieć banków,
- Urząd Gminy,
- przedszkole,
- zabudowa mieszkaniowa, wielorodzinna.

UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE:

Zgodnie z zapisami obowiązującego MPZP zatwierdzonego UCHWAŁĄ NR XLVI/346/23 RADY MIEJSKIEJ W LUBINIE z dnia 7 lipca 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nr 85 miasta Lubina, przedmiotowa nieruchomość OPL położona jest na terenie:

9MW-U - teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub usług.

ZAŁOŻENIA SPRZEDAŻY:

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego dla infrastruktury technicznej, która pozostanie po sprzedaży w obrębie nieruchomości w użytkowaniu Sprzedającego, dotyczącej:

- powierzchni 448,86 m2 w budynkach, na zasadzie użytkowania (odpłatne)
- powierzchni 138,90 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
- powierzchni 3,54 m2 na gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
- powierzchni 84,54 m2 na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu
- powierzchni 42,65 m2 na dachu, na zasadzie służebności przesyłu

TYTUŁ PRAWNY:

Użytkowanie wieczyste gruntu, własność budynków.

Stan prawny uregulowany.

Kupujący nie ponosi kosztów pośrednika.

CENA DO NEGOCJACJI!

Zapraszamy do kontaktu.

WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju.

Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 35 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Oferta specjalna biura WGN

Dzwoniąc pytaj o numer oferty 11435 biura 188 z systemu inetonline.pl