Na sprzedaż przestronny lokal biurowo-usługowy 102,3 m² w Lubinie Lubin - 102,3m²

Na sprzedaż reprezentacyjny, w pełni umeblowany lokal biurowo-usługowy o łącznej powierzchni 102,30 m², położony na parterze.

​Nieruchomość składa się z dwóch funkcjonalnie połączonych lokali z odrębnymi księgami wieczystymi (41,00 m² + 61,30 m²). Daje to pełną elastyczność użytkowania: prowadzenie dużej, prestiżowej siedziby firmy lub łatwy podział na dwa niezależne lokale w przyszłości.

​Aranżacja wnętrza i wyposażenie reprezentacyjna sala konferencyjna / główny gabinet: Wyjątkowa przestrzeń z oryginalnym, ceglanym sklepieniem łukowym i dużymi oknami, wyposażona w zabytkowy stół naradowy, stylowe krzesła oraz strefę wypoczynkową.

​Niezależne gabinety do pracy: Przestronne pokoje biurowe ze stanowiskami pracy, doświetlone oknami oraz ściankami z luksferów.

​Unikatowe wyposażenie w cenie: Wnętrza wyposażono w cenne, ciężkie, starodawne meble z litego drewna poddane starannej renowacji. Monumentalne, rzeźbione biblioteki, szafy gabinetowe oraz masywne biurka tworzą dostojny klimat prestiżowej kancelarii z tradycjami.

​Zaplecze socjalno-kuchenne: Odrębne, zamykane pomieszczenie kuchenne wyposażone w szafki, zlewozmywak, lodówkę, ekspres do kawy oraz dwufunkcyjny piec gazowy.

​Toaleta: Dostęp do węzła sanitarnego / WC zlokalizowanego bezpośrednio na wspólnym korytarzu kondygnacji.

​Parametry techniczne i stan prawny ​Powierzchnia: 102,30 m² (lokal 10/2: 41,00 m² + lokal 10/2a: 61,30 m²). ​Kondygnacja: Parter (poziom 0). ​Ogrzewanie i ciepła woda: Własne gazowe - nowoczesny kocioł dwufunkcyjny w zapleczu kuchennym, gwarantujący pełną kontrolę kosztów. ​Stolarka: Okna PCV.
​Pomieszczenia przynależne: 2 piwnice wpisane w księgę wieczystą lokalu 10/2a., Działy IV wolne od jakichkolwiek wpisów hipotecznych (stan prawny w 100% czysty).

​Przeznaczenie Lokal jest w stanie gotowym do natychmiastowego rozpoczęcia działalności bez ponoszenia kosztów adaptacyjnych. Ze względu na klasyczny, elegancki wystrój stanowi idealną propozycję na: ​Kancelarię notarialną, prawną, radcowską lub komorniczą, ​Biuro rachunkowo-podatkowe lub biegłych rewidentów, ​Prywatne gabinety lekarskie / terapeutyczne, ​Agencję doradztwa finansowego, ubezpieczeniowego lub nieruchomość inwestycyjną pod stabilny wynajem.




Zapraszam do kontaktu i na prezentację :)


Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji co do ceny i dostępności i nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów z art. 66 i następnych K.C.
Zdjęcia w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce, w tym z wykorzystaniem AI, i mają charakter poglądowy - mogą różnić się od rzeczywistego stanu nieruchomości. Nie stanowią one zapewnienia ani gwarancji jej cech i nie mogą być podstawą roszczeń.
Nasze biuro może pobierać wynagrodzenie za pośrednictwo od Strony Kupującej.
Współpracujemy z innymi biurami w zakresie pośrednictwa.
Numer oferty: VX172643
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Diana Bielasik