Lokal użytkowy na sprzedaż Lubin, ul. Bankowa 16a - 1829,21m²

Do sprzedaży proponowana jest nieruchomość gruntowa, składająca się z działek ewidencyjnych numer 362/3, oraz 362/1 z obrębu 4, o łącznej powierzchni 1.463 m2, zabudowana budynkiem biurowo-usługowym o powierzchni użytkowej 1.815,74 m2, położona w Lubinie przy ulicy Bankowej 16a. Działka nr 362/1 jest prawie w całości zabudowana budynkiem usługowo-biurowym, a działka nr 362/3 jest niezabudowana i stanowi utwardzony parking naziemny dla ok. 10 samochodów. Działka ma kształt nieregularny, teren płaski, jest nieogrodzona i znajduje się na rogu ulic Bankowej i alei Niepodległości. Budynek usługowo-biurowy składa się z trzech kondygnacji naziemnych, na których mieszczą się przede wszystkim pomieszczenia biurowe i usługowe oraz piwnicy z pomieszczeniami magazynowymi, socjalnymi i technicznymi. W budynku znajdują się 3 klatki schodowe. Projekt przebudowy budynku z wielkiej płyty na obiekt o szklanej prostej formie na potrzeby siedziby banku powstał w latach dziewięćdziesiątych XX wieku. Budynek posiada dostęp do instalacji wodno-kanalizacyjnej, elektroenergetycznej, teletechnicznej oraz ciepłowniczej. Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej, murowany. Stolarka okienna PCV. Sąd Rejonowy w Lubinie, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi dla nieruchomości księgę wieczystą nr LE1U. Prawo własności nieruchomości należy do Banku Polska Kasa Opieki S.A. z siedzibą w Warszawie. Działy III i IV księgi wieczystej nie zawierają wpisów. Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum miasta. Wokół przeważa zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, zabudowa oświatowa wraz z boiskami oraz niezabudowane tereny zielone. Jest to obszar z dobrze rozwiniętą infrastrukturą, sklepów, hoteli i punktów usługowych. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się Skwer Piłsudskiego, Liceum Ogólnokształcące. Odległość nieruchomości od rynku w Lubinie wraz z ratuszem wynosi ok. 400 m. Nieco dalej na południe znajduje się galeria handlowa Cuprum Arena, a dworzec PKP Lubin znajduje się w odległości około 1,2 km na południowy-zachód. Obszar, na którym znajduje się oferowana nieruchomość został objęty ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na podstawie uchwały nr XLIII/321/13 Rady Miejskiej w Lubinie z dnia 22 października 2013 roku. Według uchwały nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem 41.U, gdzie ustalono jako przeznaczenie podstawowe: zabudowę usługową, a jako zabudowę dopuszczalną: drogi wewnętrzne, ciągi pieszo-jezdne i piesze, zieleń urządzoną, ścieżki rowerowe, parkingi, w tym podziemne, miejsca postojowe, obiekty małej architektury, urządzenia rekreacyjne. Nieruchomość jest położona na terenie, dla którego nie została podjęta uchwała o objęciu go ani obszarem rewitalizacji ani obszarem Specjalnej Strefy Rewitalizacji. Nieruchomość nie znajduje się na obszarze zdegradowanym lub obszarze rewitalizacji, ani w obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji. Rada Miejska w Lubinie nie podjęła dotychczas uchwały o ustanowieniu obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji na terenie miasta Lubin. Informacje dodatkowe Cena wywoławcza jest ceną netto. Do ceny należy doliczyć podatki i opłaty zgodnie z przepisami prawa. Bank planuje krótkotrwały najem zwrotny powierzchni w budynku. Sprzedający zastrzega sobie prawo do: • swobodnego wyboru oferty, • prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami, • odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny, • żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży, • wyłączenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości. Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Żubra 1 – prosimy o zapoznanie się z Informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 136/7357/OLS