Budynek biurowy 1561 m² w centrum Lubina z parkingiem Lubin, Aleja Niepodległości - 1561,77m²

INWESTYCJA: Budynek Biurowy 1561 m² w Centrum Lubina – Al. Niepodległości 29

DOMPLUS NIERUCHOMOŚCI prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży lub najmu nieruchomości komercyjnej o strategicznym znaczeniu, położonej w samym sercu Lubina.

 LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Aleja Niepodległości 29, jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta.
    • Otoczenie: Ścisłe centrum, liczne placówki bankowe, punkty handlowo-usługowe oraz intensywna zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna.
    • Atut: Doskonała ekspozycja, duży ruch pieszy i kołowy, prestiżowy adres biznesowy.

️ PRZEDMIOT OFERTY
Oferta obejmuje prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz prawo odrębnej własności budynku:
    • Budynek:
    • Funkcja biurowa, powierzchnia netto 1 561,77 m².
   
    • Grunt:
    • Działki nr 379/1 oraz 379/2 (obręb 0004) o łącznej powierzchni 0,1899 ha (1 899 m²).
    • Komfort parkowania zapewnia 28 miejsc postojowych na terenie posesji, co stanowi rzadki atut w tej lokalizacji.”

 UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE (MPZP)
Nieruchomość posiada szerokie spektrum możliwości zagospodarowania zgodnie z uchwałą nr XLIII/321/13 Rady Miejskiej w Lubinie:
    • Działka 379/1: Tereny zabudowy usługowej (40.U).
    • Działka 379/2: Tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i zabudowy usługowej (4.MW,U) oraz zabudowy usługowej (40.U).
    • Stwarza to doskonałe warunki pod inwestycje deweloperskie, medyczne lub biurowe.

 WARUNKI FINANSOWE
    • CENA ZAKUPU: 2 880 zł / m² netto
    • CENA NAJMU: 28 zł / m² netto Kaucja zwrotna dwukrotność czynszu miesięcznego.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem 722pokaż telefon // 604pokaż telefon lub poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO NA ZAKUP KAŻDEJ NIERUCHOMOŚCI.

Transakcje dokonywane za pośrednictwem biura DomPlus Nieruchomości są objęte ochroną ubezpieczeniową w PZU SA.

Licencja zawodowa w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami nr. 2253

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)