Lokal użytkowy na sprzedaż Książenice, Brzozy

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana o łącznej powierzchni 4120 m2, składająca się z dwóch działek o powierzchni 1570 m2 i 2553 m2, z przeznaczeniem wg Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego na tereny usługowe i mieszkalno-usługowe. Zabudowa obejmuje hale warsztatowe o powierzchni 220 m2, komorę lakierniczą o powierzchni 40 m2, hale magazynowe o powierzchni 77 m2 oraz pomieszczenia gospodarcze i część biurowo-socjalną. Łączna powierzchnia zabudowy wynosi 438 m2, powierzchnia użytkowa wynosi 520 m2. Nieruchomość jest z bezpośrednim dostępem do gminnej drogi asfaltowej od strony wjazdu głównego oraz do drogi gruntowej z tylu działek. Możliwy jest dojazd samochodów ciężarowych typu TIR. Całość terenu jest ogrodzona, z trzema szerokimi bramami wjazdowymi. Teren jest częściowo utwardzony z miejscami postojowymi. Nieruchomość w bardzo dobrej lokalizacji, położona w gminie Czerwionka-Leszczyny w sąsiedztwie miast Rybnik, Knurów, Gliwice, niedaleko od Autostrad A1i A4 oraz Drogi Krajowej DK78 i Drogi Wojewódzkiej DW 925. Do tej pory obiekty budowlane były wykorzystywane jako hale warsztatowe ze stanowiskami do: mechaniki pojazdowej napraw blacharskich wykorzystując zabudowany system Blackhawk napraw lakierniczych prac ślusarskich Budynki zostały wyposażone w instalację elektryczną 24V, 230V, 380V, instalację sprężonego powietrza, instalację CO (wodną i z nagrzewnicami wodno-powietrznymi), instalację wodno-kanalizacyjną.. Media prąd i woda również w granicy działki. W razie potrzeby zwiększenia mocy przyłączeniowej w sąsiedztwie działki zlokalizowany jest transformator energetyczny. Istnieje możliwość kupna nieruchomości z pełnym, profesjonalnym wyposażeniem warsztatowym. Ze względu na swobodny dojazd z dwóch stron jest możliwy podział nieruchomości dogodny dla klienta. Z działek można również wyodrębnić tereny pod zabudowę mieszkaniową. Osoby zainteresowane proszę o kontakt wyłącznie telefoniczny.