Lokal użytkowy 5600 m2, Katowice, Stanisława Kossutha
12 500 000 zł 2 232,14 zł/m2
Kontakt

Lokal użytkowy na sprzedaż Katowice, Stanisława Kossutha - 5600 m2

Oferta na wyłączność

2 232,14 zł/m2 12 500 000

Szczegóły

Kategoria:
Lokale użytkowe na sprzedaż
Lokalizacja:
Katowice, Stanisława Kossutha
Cena:

12 500 000 zł

Cena za m2
2 232,14 zł/m2
Przeznaczenie:
biuro
Numer oferty:
KW346678
Rok budowy:
1983
Powierzchnia całkowita:
5 600 m2
Informacje dodatkowe:
piwnica

Opis oferty

Przedmiotem naszej oferty jest sprzedaż BUDYNKU BIUROWEGO Z OGROMNYM POTENCJAŁEM, położonego w KATOWICACH przy ulicy Kossutha 9. Jest to idealna propozycja dla inwestorów oczekujących ok. 10 % stopy zwrotu. Siedmiokondygnacyjny biurowiec jest doskonale usytuowany w Katowicach, blisko DTŚ, A4, przy ul. Kossutha 9. Do centrum Katowic i do Spodka zaledwie 5 km, Silesia City Center 4 km. W pobliżu znajdują się również liczne przystanki autobusowe zapewniające sprawny dojazd. Do najbliższego przystanku zaledwie 50m. W biurowcu ma siedzibę ma wiele znanych firm i instytucji. Obecnie wynajmowanych jest już około 80% powierzchni. OPIS NIERUCHOMOŚCI: - powierzchnia całkowita 5.600 m2; - powierzchnia użytkowa 4.557 m2 (bez piwnic) - powierzchnia działki 6.211m2 (teren płaski o kształcie zbliżonym do prostokąta); PROGRAM UŻYTKOWY BUDYNKU: Parter - 734,30 m2 I Piętro - 763,30 m2 II Piętro - 761,60 m2 III Piętro - 780,10 m2 IV Piętro - 778,10 m2 V Piętro - 739,70 m2 PIWNICA. Lekkie ściany wewnętrzne biurowca umożliwiają łatwe dostosowanie wielkości pomieszczeń do potrzeb użytkownika. Pomieszczenia są wysokie (powyżej 2,80m) z dużymi oknami. System automatycznej wentylacji jak również klimatyzacji występuje w większej części budynku. W częściach wspólnych występują węzły socjalne i sanitarne. Budynek jest całkowicie podpiwniczony gdzie również są powierzchnie użytkowe (bufet, klub sportowy, powierzchnie magazynowe). Nieruchomość posiada nowoczesną centrale sygnalizacji pożaru oraz dwa systemy automatycznego oddymiania klatek schodowych. Ponadto posiada nowoczesny systemy oświetlenia awaryjnego i drogi ucieczki sterowany i nadzorowany komputerowo. Wysoki poziom bezpieczeństwa zapewniają systemy kontroli dostępu do poszczególnych stref/pięter budynku oraz system nadzoru telewizji przemysłowej i całodobowa ochrona. Budynek wyposażony jest w strukturalne okablowanie telekomunikacyjne oraz szerokopasmowy dostęp do internetu. Na terenie nieruchomości znajduje się ogrodzony parking na kilkadziesiąt samochodów oraz ponad 50 ogólnodostępnych miejsc parkingowych przed budynkiem. Na dachu budynku znajduje się konstrukcja wsporcza (kratownica stalowa), która umożliwia zainstalowanie znacznej ilości urządzeń technicznych typu klimatyzatorów, anten satelitarnych, stacji przekaźnikowych itp. Cechy nieruchomości: - klimatyzacja; - dwie windy łączące wszystkie kondygnacje; - instalacje strukturalne (telefoniczna, komputerowa); - instalacje kontroli dostępu- instalacja domofonowa; - podłączenia - wodociąg, kanalizacja, energia - sieć miejska, światłowód; - pomieszczenia socjalne (kuchnie i toalety na każdym piętrze). Najemcy mają obecnie do dyspozycji: - recepcję dostępną 24h od poniedziałku do piątku; - pomieszczenie do przyjmowania gości na parterze; - sale konferencyjno-szkoleniowe; - klub sportowy z możliwością treningów w zakresie boksu i samoobrony. Budynek został wybudowany w latach 80-tych. W latach 1999-2018 został poddany kapitalnemu remontowi. Zastosowano materiały wysokiej jakości. W 2002 roku pokrycie dachu zostało w całości wymienione. Po 2008 roku wymieniono okna na nowoczesne z PCV z szybami zespolonymi. Oferta na wyłączność. Kupujący nie płaci prowizji. Zapraszam serdecznie do kontaktu Agent prowadzący: Patryk Pawlak tel. 606 210 327      Keller Williams Poland, F1RST Katowice Sp. z o.o. ul. Karłowicza 9, 40-527 Katowice
Numer oferty: KW346678
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Patryk Pawlak


Lokalizacja

Katowice, Stanisława Kossutha

Podobne nieruchomości

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Auto Centrum Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Auto Centrum Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Auto Centrum Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Auto Centrum Sp. z o.o. z siedzibą w Krośnie, ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Auto Centrum Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)