To ogłoszenie jest już nieaktualne

To ogłoszenie jest już nieaktualne.

Ogłoszenia archiwalne prezentujemy w celu budowania wartościowej bazy średnich cen nieruchomości.

Zobacz aktualne ogłoszenia z lokalizacji: mazowieckie, Izabelin C

Lokal użytkowy na sprzedaż Izabelin C, Tetmajera

720 m2
1 600 000 PLN 2 222 zł/m2
Opis
Budynek biurowy w Izabelinie, 17 km od centrum Warszawy. Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 1 418 m 2 . Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej - 719,57 m 2 . Obiekt o 3 kondygnacjach wraz z piwnicą. Wewnątrz budynku mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, większe pokoje, sale), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Obiekt podłączony jest do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i posiada własną kotłownię gazową. Na działce oraz tuż obok utwardzony plac z miejscami postojowymi. Nieruchomość z bardzo dobrą ekspozycją i wjazdem od ulicy Tetmajera. Ponadto możliwa łatwa i szybka adaptacja (puste powierzchnie) według potrzeb, na cele biurowo-usługowe. Do dyspozycji Poczty Polskiej ustanowione OPR na powierzchni 206,21 m 2 . Nieruchomość znajduje się w Izabelinie, przy ul. Tetmajera, w województwie mazowieckim. Sąsiedztwo stanowi zabudowa jednorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. Urząd Gminy, Urząd Stanu Cywilnego - 100 m, Dom Kultury - 50 m, szkoła podstawowa - 400 m ) oraz obiekty handlowo-usługowe (duży dyskont spożywczy - 220 m, restauracje, pizzerie). Zaledwie 120 m od nieruchomości przystanek autobusowy, zaś centrum Warszawy oddalone o 17 km. W pobliżu 50 m - Dom Kultury 100 m - Urząd Gminy, Urząd Stanu Cywilnego 120 m - przystanek autobusowy 220 m - duży dyskont spożywczy 400 m - szkoła podstawowa 17 km - centrum Warszawy Możliwe wykorzystanie nieruchomości WARIANT I: Przebudowa, nadbudowa części centralnej i modernizacja istniejącej zabudowy. Możliwość uzyskania około 150 m 2 dodatkowej powierzchni PUU. WARIANT II: Możliwość realizacji dodatkowej zabudowy z jedną kondygnacją garaży podziemnych, z dodatkowym użytkowym poddaszem, z powierzchnią zabudowy około 500 m 2 . Wzrost pow. PUU o około 420 m 2 . Wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty. Uwarunkowania planistyczne MPZP: Uchwała Nr IX/53/2003 Rady Gminy Izabelin z dnia 25 czerwca 2003 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu wsi Izabelin Północny, zmieniony Uchwałą nr XLII/360/2006 z dnia 21.06.2006r. i Uchwała nr. XVIII/160/08 z dnia 2.07.2008 r. Teren UP - dla usług publicznych, w tym usług zdrowia, administracji, łączności. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury technicznej dotyczącej: 1) powierzchni 168,42 m 2 w budynku, na zasadzie użytkowania 2) powierzchni 137,63 m 2 w gruncie i na gruncie, na zasadzie służebności przesyłu 3) powierzchni 26,56 m 2 na dachu i elewacji, na zasadzie służebności przesyłu Ponadto na rzecz Poczty Polskiej ustanowione OPR na powierzchni 206,21 m 2 . Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987) -------------------------- Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Więcej
Lokal użytkowy:
na sprzedaż
Powierzchnia całkowita:
720 m2
Lokalizacja:
województwo: mazowieckie powiat: warszawski zachodni gmina: Izabelin miejscowość: Izabelin C ulica: Tetmajera