Lokal użytkowy 3059,0 m2, Chorzów, Chorzów Stary
1 699,90 zł/m2 5 200 000 zł

Lokal użytkowy na sprzedaż Chorzów, Chorzów Stary - 3059,0 m2

1 699,90 zł/m2 5 200 000

Szczegóły


Opis oferty

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży dochodowego obiektu biurowego zlokalizowanego w Chorzowie w okolicy Parku Redena. Nieruchomość z roku 1952 o powierzchni użytkowej 3059 m2 znajduje się na działce o powierzchni 2644 m2 (użytkowanie wieczyste). Budynek wolnostojący posiada 3 kondygnacje nadziemne i jest w pełni podpiwniczony. Nieruchomość posiada dwa typy nowoczesnych powierzchni biurowych. Pierwszy z nich oferuje wykończone i gotowe do użytku niezależne aneksy biurowe o powierzchni od 220 m2 do 250 m2 na której znajduje się WC, sekretariat oraz od 5 do 8 pokoi. Druga opcja to biura o powierzchni od 13,50 m2 do 30 m2 z możliwością łączenia w większe segmenty. Na każdej z kondygnacji dostępne jest WC a pomieszczenia mają podłączenie do internetu. W standardzie podłogi zostały wyłożone wykładzinami dywanowymi a w oknach zamontowano żaluzje. Trzeci typ pomieszczeń to pomieszczenia gospodarcze z przeznaczeniem na magazyn, warsztat bądź archiwum. Wykończenie pomieszczeń ma standard podwyższony. Budynek przeszedł remont i modernizację w 2002 r. W ostatnich 8 latach wykonano montaż instalacji przeciwoblodzeniowej, remont elewacji, wymianę grzejników i pionów C.O., remont klatki schodowej oraz korytarza i łazienki na parterze, adaptację powierzchni użytkowej z przeznaczeniem na sale konferencyjne, wymianę pokrycia dachu wraz z deskowaniem oraz remont klatki schodowej.Ogromnym atutem nieruchomości jest parking z 92 miejscami parkingowymi. Instalacje: - wodna zasilana z sieci miejskiej - elektryczna 220/380 V pochodzi z podstacji Zakładu Energetycznego - centralne ogrzewanie obsługuje TAURON CIEPŁO - przeciwpożarowa i odgromowa - sieć światłowodowa - alarm oraz monitoring - klimatyzacja w wybranych pomieszczeniach Obiekt jest wynajęty w 95% przez 35 firm i przynosi 64 000 zł dochodu netto miesięcznie. Podatek od gruntu i nieruchomości w skali roku to 90 000 zł. Stopa zwrotu 9 letnia. CENA: 6 200 000 zł + VAT do negocjacji Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Biuro Nieruchomości REMA s.c., R. M. Mandys, 40-014 Katowice, Mariacka 7/2 tel.: 32 2pokaż telefon, tel. kom.: 505pokaż telefon, 505pokaż telefon Agent odpowiedzialny zawodowo za ofertę Regina Mandys, numer licencji 596 25 LAT DOŚWIADCZENIA W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI! www.rema.nieruchomosci.pl
Numer oferty: 63430078
Nr licencji zawodowej: 596

Lokalizacja

Chorzów, Chorzów Stary

Podobne nieruchomości

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Auto Centrum Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Auto Centrum Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Auto Centrum Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Auto Centrum Sp. z o.o. z siedzibą w Krośnie, ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Auto Centrum Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)