• REKLAMA
    Nowe 2-pokojowe mieszkanie z ogródkiem

    Mieszkanie z ogródkiem i oddzielną kuchnią. Już w budowie. Zamieszkaj w cichej i zielonej okolicy. Fotowoltaika, Smart Home. Niska, kameralna zabudowa. Miejsca postojowe, plac zabaw dla dzieci. Osiedle ogrodzone.

    Warszawa
    282 000 zł
    45 m2 2 pokoje
  • Reklama z gwarancją 20 000 wyświetleń
    Chcesz szybko sprzedać nieruchomość? Skorzystaj z reklamy na Facebooku Wystaw ogłoszenie w Domiporta i zainwestuj w profesjonalną reklamę. Twoja oferta trafi do osób zainteresowanych zakupem nieruchomości w Twojej lokalizacji. Wystaw ogłoszenie
  • dom na sprzedaż 208m2 dom Warszawa, Wawer
    dom Warszawa, Wawer

    Warszawa, Wawer, 208 m2, tuż przy lesie 5min od Wału Miedzeszyńskiego samochodem. W pobliżu (5min.samochodem) 3 przedszkola, Liceum korty tenisowe, pływalnia (Józefów, Radość). Brak zagrożenia powodzi...

    Dom na sprzedaż, Warszawa
    1 290 000 zł
    208 m2 6 202 zł/m2
  • dom na sprzedaż 867m2 dom Warszawa, Ochota
    dom Warszawa, Ochota

    Nieruchomość położona w dzielnicy Ochota, przy trasie katowickiej. Dojazd z Warszawy w ciągu około 20 minut Aleją Krakowską. ( Budynek usytuowany w odległości około 500 m. od Alei Krakowskiej). W sąsi...

    Dom na sprzedaż, Warszawa
    3 950 000 zł
    867 m2 4 556 zł/m2
  • dom na sprzedaż 300m2 dom Warszawa, Ursynów
    dom Warszawa, Ursynów

    Dom wolno stojący o pow. użytkowej 250m2 w stanie developerskim na bliskim Ursynowie, w doskonałej lokalizacji, przy cichej i kameralnej ulicy, wśród nowej zabudowy jednorodzinnej. PIWNICA: garaż na d...

    Dom na sprzedaż, Warszawa
    2 850 000 zł
    300 m2 6 9 500 zł/m2
  • dom na sprzedaż 250m2 dom Warszawa, Ursynów
    dom Warszawa, Ursynów

    Dom w zabudowie bliźniaczej o pow. użytkowej 220m2, stan developerski na bliskim Ursynowie, w doskonałej lokalizacji, przy cichej, kameralnej ulicy wśród nowej zabudowy jednorodzinnej. PIWNICA: garaż ...

    Dom na sprzedaż, Warszawa
    2 250 000 zł
    250 m2 7 9 000 zł/m2
  • dom na sprzedaż 285m2 dom Warszawa, Ursynów
    dom Warszawa, Ursynów

    Dom wolno stojący o pow. użytkowej 240m2, w stanie developerskim, na bliskim Ursynowie, w doskonałej lokalizacji, przy cichej, kameralnej ulicy, wśród nowej zabudowy jednorodzinnej. PIWNICA: garaż 21m...

    Dom na sprzedaż, Warszawa
    2 850 000 zł
    285 m2 6 10 000 zł/m2
  • dom na sprzedaż 160m2 dom Warszawa, Włochy
    dom Warszawa, Włochy

    Włochy - Okęcie, blisko Al.Krakowskiej i Hynka. Działka budowlana z domem jednorodzinnym, wolnostojącym w ostrej granicy, z lat 50-tych, do generalnego remontu lub rozbiórki. Wszystkie media miej...

    Dom na sprzedaż, Warszawa
    1 700 000 zł
    160 m2 10 625 zł/m2
  • dom na sprzedaż 350m2 dom Warszawa, Mokotów
    dom Warszawa, Mokotów

    Dom położony jest w jednym z najbardziej prestiżowych miejsc w Warszawie, na Górnym Mokotowie. Doskonała lokalizacja dla osób ceniących ciszę i spokój, potrafiących docenić atmosferę Starego Mokotow...

    Dom na sprzedaż, Warszawa
    5 045 000 zł
    350 m2 6 14 414 zł/m2
  • dom na sprzedaż 53m2 dom Warszawa, Wilanów
    dom Warszawa, Wilanów

    Dom przedwojenny parterowy 53 m kw., dookoła dużo wolnej przestrzeni i zieleni, niedaleko do Pałacu w Wilanowie, dobry dojazd. Przeznaczenie działki: zabudowa: 15 % pow. działki; pow. biologicznie czy...

    Dom na sprzedaż, Warszawa
    1 550 000 zł
    53 m2 29 245 zł/m2
  • dom na sprzedaż 220m2 dom Warszawa, Praga-Południe
    dom Warszawa, Praga-Południe

    Segment środkowy na osiedlu domków ,,MAROKAŃSKA,, z 1997r parter - salon z jadalnią i aneksem kuchennym /ok 40m2/- z wyjściem na taras i do ogródka; spiżarnia, łazienka oraz garaż piętro 1- sypialnia ...

    Dom na sprzedaż, Warszawa
    2 100 000 zł
    220 m2 6 9 545 zł/m2
  • dom na sprzedaż 500m2 dom Warszawa, Mokotów
    dom Warszawa, Mokotów

    Powojenny, wolnostojący dom usytuowany w dogodnym rejonie Mokotowa - Wyględów. 3-kondygnacyjny. Stan bardzo dobry, po generalnym remoncie. Idealny na cele biurowe. Brama na pilota, wideodomofon, sy...

    Dom na sprzedaż, Warszawa
    4 500 000 zł
    500 m2 12 9 000 zł/m2
  • dom na sprzedaż 280m2 dom Warszawa, Wesoła
    dom Warszawa, Wesoła

    SUPER OKAZJA !!! Segment skrajny o powierzchni całkowitej 280 m2 (210 m2 powierzchni mieszkalnej) znajdujący się na osiedlu Stara Miłosna. Spokojna, zielona okolica (wokół domy jednorodzinne, segmenty...

    Dom na sprzedaż, Warszawa
    880 000 zł
    280 m2 6 3 143 zł/m2
  • dom na sprzedaż 350m2 dom Warszawa, Bielany
    dom Warszawa, Bielany

    Dom usytuowany bezpośrednio przy otulinie Parku Kampinowskiego . Cicha , bardzo zielona i spokojna okolica Na parterze salon z jadalnią i otwartą kuchnią , dwa pokoje , łazienka z prysznicem i WC ora...

    Dom na sprzedaż, Warszawa
    1 390 000 zł
    350 m2 3 971 zł/m2
  • dom na sprzedaż 450m2 dom Warszawa, Mokotów, Racławicka Miłobędzka
    dom Warszawa, Mokotów, Racławicka Miłobędzka

    Przedwojenny dom wolnostojący o powierzchni 450 m kw. położony na działce 980 m kw. Dom posiada 4 kondygnacje - 11 pokoi. Pomieszczenie socjalne wyposażone w podstawowe kuchenne sprzęty. 4 łazienki/wc...

    Dom na sprzedaż, Warszawa
    5 500 000 zł
    450 m2 11 12 222 zł/m2
  • dom na sprzedaż 300m2 dom Warszawa, Mokotów
    dom Warszawa, Mokotów

    Do sprzedaży segment na Stegnach. Powierzchnia całkowita budynku 300 m2, 3 kondygnacje, garaż na dwa pojazdy. Wysoki parter: salon z jadalnią z wyjściem na taras i ogród, duża kuchnia z jadalnią...

    Dom na sprzedaż, Warszawa
    1 950 000 zł
    300 m2 6 500 zł/m2
  • dom na sprzedaż 450m2 dom Warszawa, Włochy
    dom Warszawa, Włochy

    dom wolnostojący o powierzchni 450 m2, wybudowany metodą trzdycyjną z czerwonej cegły na działce o powierzchni 1200 m2. Obecnie jest zaadoptowany na hostel 11- pokojowy. Elewacja wykonana w 2010 roku....

    Dom na sprzedaż, Warszawa
    2 500 000 zł
    450 m2 11 5 556 zł/m2
  • dom na sprzedaż 220m2 dom Warszawa, Wawer
    dom Warszawa, Wawer

    | Warszawa Wawer!! Międzylesie!! Do sprzedania dom w zabudowie bliźniaczej, Wybudowany w 1998r. Materiał budowlany Ytong, na dachu blachodachówka (zmieniana w 2011r). Na wschód wychodzą okna salonu, ...

    Dom na sprzedaż, Warszawa
    1 100 000 zł
    220 m2 5 5 000 zł/m2
  • dom na sprzedaż 289m2 dom Warszawa, Ochota, Park Szczęśliwicki Włodarzewska
    dom Warszawa, Ochota, Park Szczęśliwicki Włodarzewska

    Wolnostojącą willa, ulokowaną w prestiżowej okolicy - przy Parku Szczęśliwickim, w zielonej i zacisznej części warszawskiej dzielnicy Ochota. Architektura domu zainspirowana tradycją stylu konstancińs...

    Dom na sprzedaż, Warszawa
    2 700 000 zł
    289 m2 6 9 343 zł/m2
  • dom na sprzedaż 175m2 dom Warszawa, Białołęka, Leona Berensona
    dom Warszawa, Białołęka, Leona Berensona

    Ekologiczny, nowoczesny dom: ciepła woda i ogrzewanie z "Pompy ciepła" ( sterowanej komputerowo ). Dom z cegły ceramicznej o podwyższonym standardzie izolacji, wybudowany i wykończony z najwyższej jak...

    Dom na sprzedaż, Warszawa
    920 000 zł
    175 m2 6 5 257 zł/m2
  • dom na sprzedaż 350m2 dom Warszawa, Wawer, Romantyczna
    dom Warszawa, Wawer, Romantyczna

    | Wyjątkowa oferta! Do sprzedaży bardzo atrakcyjny dom z duszą położony w pięknym, starym parku blisko Wisły, na suchym, nie zagrożonym powodzią obszarze Wawra. Dom wybudowany z białego piaskowca z w...

    Dom na sprzedaż, Warszawa
    12 000 000 zł
    350 m2 5 34 286 zł/m2
  • dom na sprzedaż 280m2 dom Warszawa, Wilanów, Syta
    dom Warszawa, Wilanów, Syta

    Dom mieszkalny w Wilanowie o powierzchni użytkowej 248m2, w zabudowie szeregowej (segment środkowy). Działka o pow. 208 m2. Zakończenie budowy 2002r. Wykończony w dobrym standardzie. Opis domu: Garaż ...

    Dom na sprzedaż, Warszawa
    1 790 000 zł
    280 m2 7 6 393 zł/m2
  • dom na sprzedaż 220m2 dom Warszawa, Wawer, Międzylesie-Bez Prowizji!
    dom Warszawa, Wawer, Międzylesie-Bez Prowizji!

    Dom w zabudowie bliźniaczej położony w bardzo dobrej lokalizacji – w odległości spacerowej od centrum osiedla, szkoły, sklepów i komunikacji miejskiej. Cicha, zamykana bramą droga dojazdowa, kameralna...

    Dom na sprzedaż, Warszawa
    910 000 zł
    220 m2 5 4 136 zł/m2
  • dom na sprzedaż 260m2 dom Warszawa, Wawer, Falenica 0%
    dom Warszawa, Wawer, Falenica 0%

    Parterowy dom wolnostojący położony w malowniczej Falenicy Różance. Dom w stanie do częsciowego wykończenia. Przemyślany projekt z ciekawymi rozwiązaniami. Rozkład: wiatrołap, hall, salon, kuchnia, j...

    Dom na sprzedaż, Warszawa
    1 200 000 zł
    260 m2 4 4 615 zł/m2
  • dom na sprzedaż 200m2 dom Warszawa, Wawer, Zwoleńska
    dom Warszawa, Wawer, Zwoleńska

    Osiedle domów jednorodzinnych składające się z 8 budynków w zabudowie szeregowej. Każdy z budynków ma wyodrębnione samodzielne wejście do domu. Osiedle zamknięte w bliskiej odległości Mazowiecki Park ...

    Dom na sprzedaż, Warszawa
    650 000 zł
    200 m2 6 3 250 zł/m2
  • dom na sprzedaż 200m2 dom Warszawa, Wilanów, Zaściankowa
    dom Warszawa, Wilanów, Zaściankowa

    Bardzo ładny, przytulny domek. Bez podpiwniczenia, parter i piętro. Salon (32) z kominkiem, gabinet (15),jadalnia (15), kuchnia(10) umeblowana i wyposażona, łazienka, kotłownia Na piętrze 3 sypialnie ...

    Dom na sprzedaż, Warszawa
    2 350 000 zł
    200 m2 5 11 750 zł/m2

Domy na sprzedaż w Warszawie

Chociaż najbardziej popularnymi nieruchomościami kupowanymi w dużych miastach są mieszkania, to niektórzy mogą sobie pozwolić na komfort posiadania domu, które znajduje się w bardzo dogodnej lokalizacji, a jednocześnie daje o wiele więcej prywatności, niż mieszkanie w bloku. Na zakup domu, zamiast mieszkania, decydują się między innymi mieszkańcy Warszawy. Na stronie domiporta.pl znajduje się obecnie około sześciu tysięcy ogłoszeń dotyczących domów wystawianych na sprzedaż w stolicy. Jaka jest średnia cena za metr kwadratowy mieszkania, a ile wynosi cały koszt zakupu domu?

Dzielnice w Warszawie

Warszawa jest stolicą Polski, województwa mazowieckiego oraz największym miastem pod względem liczby ludności i powierzchni w kraju. W stolicy zameldowanych jest 1 777 972 mieszkańców, a do największego w kraju ośrodka naukowego, edukacyjnego, gospodarczego, politycznego i kulturalnego przyjeżdżają osoby z całego województwa, a nawet Polski. Z tego powodu nieoficjalna liczba mieszkańców Warszawy sięgać może ponad dwóch milionów. Dla porównania w drugim największym mieście w Polsce - w Krakowie, mieszka około 77 348 osób. Mieszkańcy Warszawy zamieszkują osiemnaście dzielnic, które podzielone są jeszcze na dodatkowe jednostki pomocnicze (osiedla) przygotowane na potrzeby Miejskiego Systemu Informacji oraz prac administracyjnych Rad Dzielnicy. Od 2002 roku zgodnie z ustawą warszawską stolica jest gminą mającą status miasta na prawach powiatu i podzielona jest na 18 dzielnic. Są to Bielany, Żoliborz, Wola, Śródmieście, Bemowo, Ochota, Ursus, Włochy, Mokotów, Ursynów I Wilanów po lewej strony Wisły oraz znajdujące się na prawym brzegu Wawer, Wesoła, Rembertów, Praga Południe, Praga Północ, Targówek i Białołęka. Największą liczbę mieszkańców mają dzielnice Mokotów (217 tysięcy), Praga-Południe (179 tysięcy) oraz Ursynów (150 tysięcy). Z kolei pod względem powierzchni największe są Wawer, Białołęka i Ursynów.

Ile średnio kosztuje metr domu w Warszawie?

Według statystyk prowadzonych przez portal cenyszbyko.pl w ostatnim roku zauważalny jest spadek cen domów w Warszawie o dwa procent. Średnia cena za metr kwadratowy domu w Warszawie wynosi obecnie 6154 złote. Przeciętna wartość takiej nieruchomości w stolicy to wydatek 1 650 000 złotych. Średnia powierzchnia domów w Warszawie wynosi około 270 metrów kwadratowych. Dla porównania średnia cena za metr kwadratowy mieszkania w Warszawie wynosi obecnie 10 102 złote i jest to pięcioprocentowy wzrost w ostatnich 12 miesiącach. Przeciętna wartość mieszkania w stolicy wynosi 580 tysięcy złotych. Mimo wszystko nie należy spodziewać się większego spadku cen tych nieruchomości, zwłaszcza jeśli kupujemy dom z rynku pierwotnego. Deweloperzy w ostatnim roku musieli podnieść ceny przez drożejące materiały budowlane i koszty pracy robotników. Według ekonomistów trend wzrostowy utrzyma się co najmniej do 2021 roku.

Ile najtaniej za metr domu w Warszawie?

Ceny domów w Warszawie będą różnić się ze względu na ich powierzchnię oraz lokalizację. Na przykład za dom o powierzchni poniżej 100 metrów zapłacimy od 720 tysięcy do 1 miliona 300 tysięcy złotych. Z kolei domy o mniejszej powierzchni, zazwyczaj w zabudowie szeregowej z rynku pierwotnego ale na oddalonych od centrum osiedlach, w stanie deweloperskim można znaleźć już za 400-500 tysięcy złotych, czyli za cenę mieszkania w Warszawie.

Ze względu na lokalizację średnie ceny domów w Warszawie przedstawiają się następująco. Najmniej za 1 m2 zapłacimy w Wesołej, około 4571 złotych, co daje średnio 1 249 630 złotych za cały dom. Za metr kwadratowy domu w Wawrze zapłacimy średnio 5231 złotych (przeciętna wartość całego domu to 1 460 600 zł). Na Białołęce są to 5187 złotych za 1 m2 (średnio dom za 1 324 240 zł), a w Ursusie 6084 zł za m2 (1 703 270 złotych). Najdroższe domy są do kupienia na Mokotowie i Żoliborzu. W przypadku Mokotowa jest to 10 458 złotych za metr kwadratowy, średnia powierzchnia tych nieruchomości to 331 m2 a cena za całość przeciętnie wynosi około 3 366 820 złotych. Na Żoliborzu cena za m2 to 13 tysięcy złotych, a średnia wartość całej nieruchomości wynosi 4 334 940 złotych.

Nowe domy w Warszawie. Gdzie kupić najlepiej?

Ze względu na dość ścisłą zabudowę Warszawy, nowe domy na sprzedaż wystawiane są zazwyczaj w dzielnicach znajdujących się dalej od centrum miasta. Na stronach z ogłoszeniami z rynku pierwotnego dostępne są oferty gotowe do zamieszkania od razu lub projekty nieruchomości, które ukończone będą w ostatnim kwartale 2020 roku lub później. Nowe domy to nieruchomości wolnostące lub domy w zabudowe szeregowej. Średnio powierzchnia domów wynosi od 172 m2 do ponad 200 m2. W sprzedaży dostępne są także mniejsze domy, o powierzchni poniżej 100 metrów: takie nieruchomości budowane są zazwyczaj bliżej centrum.

W jakich dzielnicach budowane są nowe domy? Przeglądając oferty najwięcej ogłoszeń dotyczy domów z rynku pierwotnego w dzielnicach Wawer, Wesoła, Białołęka, Ursus, Szczęśliwice (Ochota), Kabaty oraz Wilanów. Domy z rynku wtórnego cechują się o wiele lepszą lokalizacją i połączeniem komunikacyjnym z centrum. Nieruchomości takie znajdują się m.in. w dzielnicach Wilanów, Mokotów, Praga-Południe i Żoliborz. W przypadku takich domów trzeba się liczyć z większymi kosztami w przeliczeniu na metr kwadratowy: związane jest to jednak głównie z lokalizacją - mieszkamy w domu z ogrodem, a jednocześnie w centrum miasta, a nie na obrzeżach dzielnic. Domy o większej powierzchni i o niższej cenie dostępne są dla kupujących w podwarszawskich regionach: zwłaszcza pruszkowskim i legionowskim.

Gdzie szukać domu w Warszawie?

Gdzie najlepiej mieszkać w Warszawie? Można się tego dowiedzieć opierając się o ranking PBI Gemius i portali ogłoszeniowych. Ze względu na bezpieczeństwo najwyżej w ranking znalazły się Wilanów, Ursynów i Żoliborz. Najgorsze wyniki uzyskały Praga-Północ, Włochy i Wawer. W czystości okolicy przodują Wilanów, Ursynów i Ursus. Ze względu na łatwość dojazdów doecenione zostały Śródmieście, Ursynów, Żoliborz oraz Mokotów. Według mieszkańców najgorszy dojazd jest z dzielnic Białołęka, Wawer i Targówek. Duża liczba szkół, przedszkoli, placów zabaw I terenów rekreacyjnych zachęca rodziny z dziećmi do zamieszkania na Ursynowie, Pradze-Południe, Mokotowie, Żoliborzu i Bielanach.

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, ul. Czerska 8/10, 00-732 Warszawa. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Domiporta Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)
Włączone! Możesz mieć pewność, że nie przegapisz żadnej interesującej oferty.

Od teraz codziennie rano dostaniesz listę dopasowanych do Twoich preferencji najnowszych ofert prosto na swoją skrzynkę
e-mail.
Co teraz? Zrelaksuj się lub przejrzyj listę pasujących ofert, które do tej pory trafiły na nasz serwis. Być może wśród nich będzie ta, która Cię zainteresuje! Przejdź do listy ofert