Villa Domus Otwock, Sportowa Ukończona

Inwestycja obejmuje realizację budynku wielomieszkaniowego w miejscowości Otwock. Nazwa inwestycji „Villa Domus”. Budynek zlokalizowany jest przy ul. Sportowej 6A. Ulica Sportowa jest ulicą osiedlową o bardzo małym natężeniu ruchu i hałasu. Położona jest w południowej części Otwocka, bezpośrednio przy ulicy M. Androllego – głównej ulicy miasta. W bezpośrednim otoczeniu znajduje się Hipermarket Carrefour, sklepy, Urząd Miasta, szkoła podstawowa, przedszkole, Ośrodek Sportowy – Otwocki Klub Sportowy „Start”, Szpital Miejski, Park Miejski. Do ścisłego centrum Otwocka jest około 600 m, zaś do stacji kolejowej ok. 800 m. Zaletą tej lokalizacji jest również bliskość głównych ciągów komunikacyjnych zapewnia łatwy wyjazd z miasta w kierunku Warszawy. Budynek składał się będzie z 5 kondygnacji nadziemnych i jednej podziemnej, gdzie zaprojektowano 20 stanowisk garażowych. Przy każdym mieszkaniu znajdować się będzie komórka lokatorska o pow. 3 m2. W obiekcie znajdować się będą 20 lokali mieszkalnych o powierzchni użytkowej od 52 do 80 m2, dwu i trzypokojowe. Każde mieszkanie posiada balkon o pow. 10 m2, natomiast dwa mieszkania na parterze posiadają 52 metrowe zielone tarasy.Budynek zaprojektowano w technologii tradycyjnej. Wyposażony będzie w instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, gazową, internetową, alarmową, domofonową. Materiały użyte do budowy zapewnią wysoki standard wykończenia zapewniający mieszkańcom odpowiedni komfort oraz długoletnią trwałość. Ze względu na funkcję, rozwiązania architektoniczne, instalacyjne oraz użyte materiały budynek nie będzie wpływał negatywnie na środowisko, zdrowie ludzi i obiekty sąsiednie. Mieszkania będą oddawane w standardzie deweloperskim. Powierzchnie wspólne wykończone będą z wysokiej jakości materiałów, na podłogach będzie położony marmur. Budynek wyposażony został w windę.1. ściany wylewane na mokro w gładkich szalunkach 2. instalacja oświetleniowa i wentylacji mechanicznej 3. posadzka betonowa 4. brama garażowa - skrzydłowa, stalowa, uchylna z napędem mechanicznym1. Ściany działowe – murowane 2. Tynki wewnętrzne - gipsowe 3. Stolarka okienna - drewniania, z okuciami obwiedniowymi, szklenie szybą k=1,1. 4. Stolarka drzwiowa a/ drzwi wejściowe do budynku - z profili aluminiowych b/ drzwi wejściowe do mieszkań - wzmocnione 6. Klatki schodowe - wykończone na „gotowo”. 7. Podłoża pod posadzki - betonowe wykonane na izolacji z płyt styropianowych. 8. Winda – dźwig osobowy przystosowany dla osób niepełnosprawnych. 9. Wykończenie powierzchni wspólnych (podłoża) - marmur Instalacje wewnętrzne: 1. Instalacja elektryczna - bez osprzętu 2. Instalacja przeciw pożarowa i ewakuacyjna w garażu i na klatce schodowej 3. Instalacja domofonowa 4. Instalacja telefoniczna wewnętrzna 5. Instalacja telewizji kablowej lub zbiorczej wewnętrzna 6. Instalacja wodociągowa z tworzyw sztucznych, wyposażona w wodomierze, doprowadzona do przyborów 7. Instalacja kanalizacyjna - z rur PCV, doprowadzona do przyborów 8. Instalacja centralnego ogrzewania: a/ źródło ciepła - indywidualny, zautomatyzowany kocioł gazowy dla c.o. i c.w.u. b/ rury doprowadzające - ukryte w podłożachc/ grzejniki - płytowo - konwekcyjne / np. typ COSMO - NOVA/ z zaworami termostatycznymiPłatności ustalane w ratach. Przeniesienie własności lokali następować będzie w formie aktów notarialnych wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej.