Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Wrocław, Leśnica - 100,0m²

Na sprzedaż komfortowy, dwupoziomowy apartament klasy premium o łącznej powierzchni ok 100m², położony w jednej z najbardziej urokliwych części Wrocławia - w spokojnym, zielonym otoczeniu Leśnicy. W skład nieruchomości wchodzą: część mieszkalna o pow. 79,71m² (po podłodze), komórka lokatorska 2,43 m², garaż o pow. 13,5 m², oraz loggia o pow. 4,5 m². Apartament znajduje się na III piętrze nowoczesnego budynku z windą, oddanego do użytku w 2025 roku. Lokal jest w pełni wykończony, wyposażony i gotowy do zamieszkania od zaraz - pachnący nowością, nigdy wcześniej nieużytkowany. Na pierwszym poziomie znajduje się elegancka część dzienna: • przestronny, klimatyzowany salon z jadalnią, • kuchnia w zabudowie z wysokiej klasy sprzętem AGD (lodówka, piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna), • wyjście na loggię z pięknym widokiem na zieleń i las - idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks w ciszy, • dodatkowy pokój (gabinet lub sypialnia gościnna), • przedpokój z zabudowaną szafą oraz stylowa łazienka z prysznicem. Na drugim poziomie mieści się strefa prywatna: dwie w pełni umeblowane sypialnie, w tym przestronna sypialnia MASTER z klimatyzacją i dedykowaną łazienką z wanną. Nieruchomość została wykonana z najwyższej jakości materiałów, z dbałością o każdy detal: • podłogi - markowe panele winylowe Artens Intenso (25 lat gwarancji producenta), • ściany i podłogi w łazienkach - włoskie płytki o unikalnym wzornictwie, • parapety marmurowe, • wysokiej jakości farby lateksowe oraz tynk architektoniczny w salonie nadający industrialny charakter, • stolarka drzwiowa Porta, okna PCV trójszybowe. Dodatkowe udogodnienia: • ekspozycja okien wschodnio-południowa - mieszkanie jasne, ciepłe i doskonale doświetlone, • miejsce postojowe w garażu podziemnym z bramą na pilota, • komórka lokatorska, • ogólnodostępny parking przed budynkiem za szlabanem, • bezpośredni dostęp do windy z poziomu garażu - pełna wygoda użytkowania. Lokalizacja: Cicha i zielona okolica w bezpośrednim sąsiedztwie lasów i terenów rekreacyjnych - idealna dla osób ceniących spokój i kontakt z naturą. W zasięgu 2 km znajduje się pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, sklepy (Biedronka, Lidl), restauracje, kościół i punkty usługowe. • 1,5 km do stacji PKP Wrocław-Leśnica (Park&Ride) - szybki dojazd do centrum w kilkanaście minut, • 8 km do AOW, • 11 km do Rynku, • blisko pętli autobusowej (2 linie dzienne i 1 nocna). To propozycja dla osób, które szukają komfortu, prywatności i wysokiej jakości życia w nowoczesnym wydaniu. Apartament łączy w sobie miejski styl z bliskością natury, oferując przestrzeń, spokój i elegancję w każdym detalu. Zapraszam do kontaktu i na prezentację - to miejsce, które warto zobaczyć na żywo! Zapraszam do kontaktu i na prezentację :) Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji co do ceny i dostępności i nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów z art. 66 i następnych K.C. Nasze biuro może pobierać wynagrodzenie za pośrednictwo od Strony Kupującej. Współpracujemy z innymi biurami w zakresie pośrednictwa.
Numer oferty: VX641842
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Bogdan Zaborowski