Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Rembertów, Marsa - 90,18 m²

WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE Prezentujemy lokal komercyjny, idealnie przystosowany dla działalności bankowej, pocztowej, kurierskiej czy farmaceutycznej albo sklepu spożywczego o powierzchni 90,18 m2, możliwość gastronomii, w bardzo dobrze skomunikowanej części Rembertowa, w pobliżu przystanek autobusowy oraz PKP Rembertów, sklepy spożywcze, apteka, wulkanizacja, przychodnia. Lokal posiada alarm oraz monitoring.  W lokalu pełne wyposażenie potrzebne do efektywnej pracy (biurka, oddzielne okienka kasowe, zaplecze socjalne, sejf, bankomat na zewnątrz lokalu, chłodziarka, szafy na dokumenty). Możliwość odsprzedania wyposażenia za symboliczną kwotę - do uzgodnienia. W lokalu osobna toaleta, zaplecze socjalne z lodówką i szafą, pomieszczenie administracyjne oraz powierzchnia Open Space z biurkami i okienkami kasowymi (przeszklone ścianki działowe). Przy długoterminowej współpracy możliwość demontażu ścian działowych oraz okienek kasowych. Lokal do odświeżenia, w bardzo dobrym stanie, wyposażony w niezależne liczniki energii elektrycznej, energii cieplnej, zużycia zimnej i ciepłej wody. W elewacji zewnętrznej stanowiącą część wspólną budynku (z 2000 roku) znajdują się witryny wykonane z PCV z szybami termicznymi, drzwi wejściowe PCV, lokal znajduje się na parterze. Parking przed budynkiem ogólnodostępny. Ogrzewanie centralne z grzejnikami typu purmo z termostatami, wentylacja grawitacyjna, oświetlenie modułowe, zaplecze-plafony, sprawna sieć logiczna. Opłaty: Czynsz miesięczny - 80 zł netto za m2 + media [możliwa płatność czynszu zryczałtowanego z kosztami eksploatacji (bez energii elektrycznej) wówczas wysokość czynszu kształtuje się na poziomie ok. 89 zł netto za m2 ]. Czynsz jednomiesięczny za najem - 7215 zł netto + VAT W dniu podpisywania umowy pobierana jest kaucja w wysokości równowartości kwoty netto 1,5 czynszu miesięcznego.  Preferowany długoterminowy czas najmu. Dostępne od zaraz!  Przeprowadzimy Państwa przez całą procedurę związaną z transakcją. Eksperci kredytowi w Wilsons Nieruchomości bezpłatnie porównają i pomogą wybrać najlepszą ofertę kredytów hipotecznych. Nasz doświadczony zespół architektów stworzy wizualizację i opracuje profesjonalną dokumentację architektoniczną. Więcej podobnych ofert nieruchomości na naszej stronie https://wilsons.pl Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Numer oferty: WIL860920
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Maria Grabowska