Opis oferty

Nieruchomość zlokalizowana przy ulicy Sieleckiej, w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy - Dolnym Mokotowie. Budynek Kolonia Sielce znajduje się w otoczeniu wysokiej klasy zabudowy mieszkaniowej i usługowej, z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej, głównych arterii oraz pełnej infrastruktury miejskiej. Bliskość Trasy Siekierkowskiej i ulicy Czerniakowskiej zapewnia szybki dojazd do Śródmieścia, Wisłostrady i Wilanowa. Powierzchnia: 124 m² Cena najmu: 9 936 zł netto miesięcznie Stawka czynszu: 80 zł/m² netto Opłata eksploatacyjna: 18,50 zł/m² netto Piętro: Parter z antresolą Typ nieruchomości: Lokal usługowo-handlowy Dostępność: Lokal dostępny od zaraz Charakterystyka lokalu: Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego budynku z 2020 roku, oferując doskonałą ekspozycję witrynową i świetną widoczność od strony ulicy. Główne atuty lokalu: 124 m² całkowitej powierzchni - idealna pod działalność usługową, handlową, showroom, klinikę, butik lub biuro obsługi klienta Duże, reprezentacyjne witryny zapewniające naturalne światło i ekspozycję Wysokość pomieszczeń: Parter: 3,15 m Antresola: 2,70 m Wysokość całkowita lokalu: do 6 metrów - możliwość pełnego wykorzystania przestrzeni w pionie Nowoczesny standard wykończenia: Podnoszone podłogi Centralna wentylacja Klimatyzacja Ogrzewanie miejskie (CO) Bardzo dobry stan techniczny - lokal gotowy do rozpoczęcia działalności Wejście bezpośrednio z poziomu ulicy Parametry finansowe: Czynsz najmu: 62,50 zł/m² netto = 7 750 zł netto/miesiąc Koszty eksploatacyjne: 18,50 zł/m² netto = 2 286 zł netto/miesiąc Łącznie: 9 936 zł netto/miesiąc Koszty licznikowe (media): wg zużycia Wynajem bezpośrednio od właściciela - brak kosztów pośrednictwa Budynek i otoczenie: Lokal znajduje się w eleganckim, nowoczesnym budynku Kolonia Sielce z 2020 roku, który oferuje: Reprezentacyjne części wspólne Nowoczesna architektura Estetyczne zagospodarowanie terenu Parking zewnętrzny i podziemny (dla klientów i najemców) Bliskość punktów usługowych, gastronomicznych i osiedli mieszkaniowych Jeśli poszukują Państwo lokalu z potencjałem, który zapewni wygodę prowadzenia działalności, reprezentacyjność i doskonałą komunikację - ta oferta spełni wszystkie oczekiwania. Zapraszam do kontaktu- to lokal, który pracuje na Twój sukces!
Numer oferty: WIL970557
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Shirel Shor