Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Aleje Jerozolimskie - 111,1m²

Oferujemy do wynajęcia wyjątkowy dwupoziomowy lokal biurowy o powierzchni 111 m², mieszczący się w prestiżowym budynku Lipiński Passage w ścisłym centrum Warszawy. Lokal wyróżnia się nietuzinkową architekturą, w tym wewnętrzną klatką schodową w formie spiralnych schodów oraz funkcjonalnym rozkładem przestrzeni.

AL. JEROZOLIMSKIE 61/63 - 111 m2 - 4 i 5 PIĘTRO - 100m DO DWORCA CENTRALNEGO, STACJI ŚRÓDMIEŚCIE i METRA CENTRUM - PIĘKNA I ODNOWIONA KAMIENICA - BRAK MIEJSC PARKINGOWYCH (OPCJA: ZŁOTE TARASY LUB PKIN) - KLIMATYZACJA - WSPANIAŁE DREWNIANE PARKIETY - WINDA - OCHRONA 24H - UCHYLNE OKNA - BEZ PROWIZJI

CENA:
• czynsz - 8 980 PLN netto miesięcznie + 4,5% części wspólnych
• opłaty eksploatacyjne (ogrzewanie, ochrona, utrzymanie części wspólnych) - 4 872 PLN netto miesięcznie
• opłaty licznikowe wg zużycia (woda, prąd)
• łącznie - 14 256 PLN netto miesięcznie + opłaty licznikowe

Opis lokalu:
PIĘTRO 4:
Przestronny hall  z możliwością aranżacji jako recepcja, open space lub strefa spotkań
Gabinet
Przedsionek / wejście

PIĘTRO 5
Otwarta przestrzeń biurowa – idealna na strefę pracy zespołowej lub część kreatywną
Dodatkowy gabinet
Wewnętrzne spiralne schody łączące kondygnacje
Powierzchnia z obniżonym sufitem: 6,95 m² (wysokość poniżej 1,5 m)

Najważniejsze atuty:
Unikatowy, dwupoziomowy układ z wewnętrznymi schodami spiralnymi
Stylowe wykończenie z wysokimi sufitami i dużą ilością naturalnego światła
Możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni pod kątem biura, showroomu lub pracowni

Standard budynku:
Klimatyzacja, podwieszane sufity, uchylne okna
Całodobowa ochrona, monitoring i kontrola dostępu
Światłowód, nowoczesne systemy HVAC
Winda w budynku

Lokalizacja:
Ścisłe centrum Warszawy – Aleje Jerozolimskie 61/63
100 m do Dworca Centralnego, metra i Złotych Tarasów
Bezpośredni dostęp do komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy, metro Centrum)
Idealna propozycja dla firm kreatywnych, kancelarii, showroomów lub prestiżowego biura.

Skontaktuj się z nami, by poznać szczegóły i umówić się na prezentację!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)