Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Aleje Jerozolimskie - 111,1m²

Oferujemy do wynajęcia wyjątkowy dwupoziomowy lokal biurowy o powierzchni 111 m², mieszczący się w prestiżowym budynku Lipiński Passage w ścisłym centrum Warszawy. Lokal wyróżnia się nietuzinkową architekturą, w tym wewnętrzną klatką schodową w formie spiralnych schodów oraz funkcjonalnym rozkładem przestrzeni. AL. JEROZOLIMSKIE 61/63 - 111 m2 - 4 i 5 PIĘTRO - 100m DO DWORCA CENTRALNEGO, STACJI ŚRÓDMIEŚCIE i METRA CENTRUM - PIĘKNA I ODNOWIONA KAMIENICA - BRAK MIEJSC PARKINGOWYCH (OPCJA: ZŁOTE TARASY LUB PKIN) - KLIMATYZACJA - WSPANIAŁE DREWNIANE PARKIETY - WINDA - OCHRONA 24H - UCHYLNE OKNA - BEZ PROWIZJI CENA: • czynsz - 8 980 PLN netto miesięcznie + 4,5% części wspólnych • opłaty eksploatacyjne (ogrzewanie, ochrona, utrzymanie części wspólnych) - 4 872 PLN netto miesięcznie • opłaty licznikowe wg zużycia (woda, prąd) • łącznie - 14 256 PLN netto miesięcznie + opłaty licznikowe Opis lokalu: PIĘTRO 4: Przestronny hall z możliwością aranżacji jako recepcja, open space lub strefa spotkań Gabinet Przedsionek / wejście PIĘTRO 5 Otwarta przestrzeń biurowa – idealna na strefę pracy zespołowej lub część kreatywną Dodatkowy gabinet Wewnętrzne spiralne schody łączące kondygnacje Powierzchnia z obniżonym sufitem: 6,95 m² (wysokość poniżej 1,5 m) Najważniejsze atuty: Unikatowy, dwupoziomowy układ z wewnętrznymi schodami spiralnymi Stylowe wykończenie z wysokimi sufitami i dużą ilością naturalnego światła Możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni pod kątem biura, showroomu lub pracowni Standard budynku: Klimatyzacja, podwieszane sufity, uchylne okna Całodobowa ochrona, monitoring i kontrola dostępu Światłowód, nowoczesne systemy HVAC Winda w budynku Lokalizacja: Ścisłe centrum Warszawy – Aleje Jerozolimskie 61/63 100 m do Dworca Centralnego, metra i Złotych Tarasów Bezpośredni dostęp do komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy, metro Centrum) Idealna propozycja dla firm kreatywnych, kancelarii, showroomów lub prestiżowego biura. Skontaktuj się z nami, by poznać szczegóły i umówić się na prezentację! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 46585/2450/OLW