Lokal użytkowy na wynajem Kraków, Prądnik Czerwony, Rybianka

Oferuję na wynajem lokal użytkowy o powierzchni 155 m2, obejmujący cały parter nowego budynku, w bardzo dobrym standardzie w okolicy ul. Powstańców i al. 29 Listopada w Krakowie. BUDYNEK Lokal znajduje się w nowym dwupiętrowym budynku. Przed wejściem znajduje się zadbany i zagospodarowany teren zielony oraz dwa miejsca parkingowe. Budynek wykończony jest w bardzo dobrym standardzie, z ogrzewaniem podłogowym na całej powierzchni oraz zawiera udogodnienia szybko działający internet światłowodowy. Wejście przystosowane dla osób z niepełnosprawnościami (samoobsługowa platforma, która może również pełnić rolę windy towarowej). LOKALIZACJA Umiejscowienie w strategicznym komunikacyjnie punkcie Krakowa (okolica ul. Powstańców i al. 29 Listopada), w niedalekiej odległości licznych przystanków autobusowych i tramwajowych. W bliskim sąsiedztwie trwa realizacja dwóch dużych parkingów, co wkrótce będzie stanowiło dodatkowy duży atut lokalizacji. LOKAL Powierzchnia lokalu 155 m2 w charakterze open space wraz z częścią socjalną - aneksem kuchennym i toaletą do wykończenia wg własnych potrzeb. Atutami lokalu są przeszklone ściany, dające dużo światła (witryna frontowa oraz boczna) oraz duża wysokość pomieszczenia (3 metry). Podłoga wyłożona jest eleganckimi dużymi płytami gresowymi (80 x 80 cm). W witrynie frontowej znajdują się dwa przestronne wejścia do lokalu (dwuskrzydłowe). Na całej powierzchni lokalu znajduje się komfortowe ogrzewanie podłogowe. Przestrzeń można doskonale zaadaptować pod własną działalność usługową, np. gabinet medyczny, salon urody, studio czy przestronne biuro, przedszkole. OPŁATY - Czynsz: 8 525 zł (55 zł / m2) + czynsz administracyjny + media wg. zużycia - Kaucja w wysokości 2 miesięcznego czynszu. - Prowizja dla biura Lokal dostępny OD ZARAZ! Zapraszam do kontaktu.