Lokal użytkowy na wynajem Trzebinia, Trzebinia - 450,0m²

Do wynajęcia nowo wyremontowany lokal handlowo-usługowy- biurowy w Trzebini o powierzchni około 450 m2 z dodatkowymi pomieszczeniami socjalnymi. Istnieje możliwość dostosowania powierzchni pod indywidualną działalność. Bardzo dobra lokalizacja, blisko dworca PKP oraz szybkie połączenie z autostradą A4 Katowice - Kraków. - Lokal położony na 1 piętrze w budynku usługowo-handlowym. - Jasna, otwarta przestrzeń składająca się z trzech pomieszczeń/ hali o wymiarach: - Nr 1= 13,90 x 15,97m o powierzchni ogólnej około 222 m2; - Nr 2= 5,84 x 14,18m o powierzchni około 82 m2; - Nr 3= 10,29x 8,77 x 4,70 x 8,19m o powierzchni 175 m2. - Wysokość pomieszczeń do podwieszanego sufitu to ok 2,50- 2,55 m. - Do dyspozycji dodatkowe pomieszczenie socjalne/ kuchnia o powierzchni 18 m2 oraz sanitariaty o powierzchni ok 25 m2. - Wejście do lokalu odbywa się szeroką, jasna klatką schodowa. - Przy dłuższym okresie najmu po uzgodnieniu możliwość indywidualnego dostosowania lokalu do potrzeb najemcy. - Możliwość podzielenia powierzchni na mniejsze lokale z własnym zarządzaniem energią, klimatyzacją czy wentylacją np. na biura, boksy. - Niskie koszty utrzymania lokalu! - Części wspólne wyłączone są z opłat czynszowych. -- OPIS TERENU: - Dojazd drogą asfaltową. - Niewielki parking przed budynkiem. W miarę potrzeby istnieje możliwość pozyskania dodatkowych miejsc parkingowych obok. - Teren wokół głównie usługowo- magazynowy. --- OPIS BUDYNKU: - Budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny, ocieplony. - Nowo wyremontowany z zastosowaniem rozwiązań umożliwiających aranżacje pod wiele działalności. - Ogrzewanie pomieszczeń odbywa się poprzez klimatyzatory z możliwością indywidualnego zarządzania w każdym z pomieszczeń osobno ( niskie koszty, wiele jednostek). - Automatyczny wywiew, przewietrzanie. Możliwe dodatkowe dostosowanie pod klienta. - Sufity podwieszane z oświetleniem, ściany malowane, podłogi bezpyłowe- malowane. - Okna PCV, drzwi wewnętrzne szerokie 90 cm. - Moc zasilania prądowego - 100 KW( indywidualne podejście do najemcy) - Fotowoltaika. - Woda. - Internet, telefon. - Teren ogrodzony. Monitoring wokół budynku. - Gazu brak. --- Uwaga - Po indywidualnych ustaleniach możliwość dostosowania powierzchni dla najemcy. Duża elastyczność i możliwości działania. - Prąd i woda płatny na podstawie zużycia (sublicznik) - Podana cena jest ceną netto. Należy doliczyć podatek VAT oraz podatek od nieruchomości. - Preferowany okres najmu na krótszy niż rok. - Wymagana kaucja równa 3 miesięcznemu czynszowi. - Czynsz 20zł/m2 netto. Możliwe wynajęcie mniejszej powierzchni/ hali lub boksów po uzgodnieniu- 40 zł/m2 netto. --- Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Nr licencji pośrednika 6165. WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami (80 biur w kraju). Posiadamy tytuł Brokera Roku. Zapewniamy obsługę notarialną, pomagamy w uzyskaniu kredytu. www.wgn.nieruchomosci.pl. WGN- Koncern Obrotu Nieruchomościami o/Chrzanów 32-500 Chrzanów ul. Trzebińska 40, biurowiec, III piętro, lok. nr 6. (Centrum Handlowe MAX). www.wgn.nieruchomosci.pl. Bycie liderem zobowiązuje. Zapraszamy. Dzwoniąc pytaj o numer oferty 5061 biura 48 z systemu inetonline.pl
Numer oferty: 5061-48