Opis oferty

Do wynajęcia lokal użytkowy 155 m2 w Trzebini idealny na biura, usługi lub produkcję z dodatkowymi pomieszczeniami socjalnymi. Doskonała lokalizacja w pobliżu dworca PKP i autobusowego zapewniająca wygodny dojazd zarówno dla pracowników jak i kontrahentów. Opis lokalu: - Oferujemy przestronny i elastyczny lokal użytkowy o powierzchni około 155 m2 położony w nowo wyremontowanym, dwukondygnacyjnym budynku w Trzebini. - Lokal znajduje się na I piętrze, do którego prowadzi szeroka klatka schodowa. - Istnieje możliwość dowolnej adaptacji od OPEN SPACE po wydzielenie pokoi biurowych, boksów o powierzchni 21-23 m2 z własnym oświetleniem, klimatyzacją i wentylacją. - Wysokość do podwieszanego sufitu to 2,50- 2,55 m. - Do dyspozycji najemcy dodatkowo pozostaje pomieszczenie socjalne ok. 18 m2 i sanitariaty ok. 25 m2. - Części wspólne są wyłączone z opłat czynszowych! - Niskie koszty utrzymania Standard i udogodnienia: - Klimatyzacja z indywidualnym sterowaniem w każdym pomieszczeniu, - Automatyczna wentylacja, możliwe dodatkowe dostosowanie przestrzeni, - Sufity podwieszane, oświetlenie LED, podłogi bezpyłowe (malowane), antypoślizgowe, ściany malowane na biało, - Szerokie drzwi wewnętrzne (90 cm), okna PCV - Moc przyłączeniowa 100 kW- indywidualne podejście do potrzeb najemcy, - Fotowoltaika na budynku, - Dostęp do internetu i telefonu, - Teren ogrodzony z monitoringiem. - Mały parking przed budynkiem (z możliwością uzyskania dodatkowych miejsc) - Wokół strefa usługowo-magazynowa, bliskość głównych węzłów komunikacyjnych Dodatkowe informacje: - Możliwość adaptacji powierzchni wg potrzeb najemcy- duża elastyczność. - Media (prąd, woda) rozliczane wg zużycia (subliczniki). - Czynsz: 40 zł/m2 netto. - Należy doliczyć podatek VAT oraz podatek od nieruchomości. - Wymagana kaucja równa 3-miesięcznemu czynszowi. - Preferowany okres najmu powyżej 6 miesięcy. - Po uzgodnieniu dostępne również inne, bezpośrednio przylegające lokale na tym poziomie budynku: Lokal nr 1- 222 m2 (13,90 m 15,97 m), Lokal nr 2-82 m2 (5,84 m 14,18 m) lub całe piętro o powierzchni ok. 450 m2- w specjalnej cenie 20 zł/m2 netto (najem min. 1 rok) ------------- Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu obejrzenia nieruchomości i omówienia szczegółów najmu.---------------------- --- Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Nr licencji pośrednika 6165. WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami (80 biur w kraju). Posiadamy tytuł Brokera Roku. Zapewniamy obsługę notarialną, pomagamy w uzyskaniu kredytu. www.wgn.nieruchomosci.pl. WGN- Koncern Obrotu Nieruchomościami o/Chrzanów 32-500 Chrzanów ul. Trzebińska 40, biurowiec, III piętro, lok. nr 6. (Centrum Handlowe MAX). www.wgn.nieruchomosci.pl. Bycie liderem zobowiązuje. Zapraszamy. Dzwoniąc pytaj o numer oferty 5066 biura 48 z systemu inetonline.pl
Numer oferty: 5066-48