Mieszkanie dwupokojowe na wynajem Warszawa, Bielany, Niedzielskiego Żywiciela

Mieszkanie 2- pokojowe o powierzchni 47,9 m², na 2-gim piętrze w cichej, kameralnej i zielonej okolicy Bielan + GARAŻ podziemny. Mieszkanie jest bardzo widne, z przestronnym balkonem. Lokalizacja - ul. M. Niedzielskiego „Żywiciela” 2c, w Warszawie: - ok. 50 m. przystanki autobusowe oraz ok 200 m. tramwajowe (bardzo dobra komunikacja), - ok. 5 min do metra „Stare Bielany” (2 przystanki autobusem), - ok. 10 min. na pieszo "Forty Bema"- piękne zielone tereny z wodą, świetne np. na spacery z psem czy dla biegaczy, - ok. 50 m. od budynku dostęp do rowerów Veturilo, - w okolicy 500 m. od mieszkania min. szkoła, kilka przedszkoli i żłobków państwowych i prywatnych, "bazarek z warzywami", ogólnodostępne boiska do gry w piłkę (sztuczna trawa), koszykówkę i tenisa, Telepizza i pizza Da grasso, poczta, Żabka i wiele innych… - w okolicy 1 km basen (ul. Conrada), min. Siłownia S4 (z sauną) - w bliskiej okolicy ok. 1-1,5 km. sklepy Lidl, Biedronka, E.Leclerc, Carrefour Bemowo. Mieszkanie 47,9 m²: Do pierwszego wynajmu, po odświeżeniu – malowanie ścian, sufitów (kolor biały), wymiana oświetlenia itp. Stan mieszkania oceniam na bardzo dobry 9/10. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze budynku z windą. 2 pokoje - salon połączony z kuchnią i oddzielnie sypialnia + łazienka z WC. Koszty to suma opłaty za wynajem wynoszącej 3.000 zł. oraz czynszu ok. 800 zł. W cenę wynajmu wliczone jest miejsce parkingowe w podziemnym garażu - miejsce ok. 4 m od wejścia klatki i windy (optymalna lokalizacja miejsca garażowego w tej klatce). Cena wynajmu NIE obejmuje opłat licznikowych – prąd elektryczny oraz ewentualnych kosztów Internetu / kablówki (do decyzji Wynajmującego). Woda płatna zaliczkowo w czynszu (w cyklach 6 miesięcznych rozliczana za faktyczne zużycie – nadpłata lub niedopłata w zależności od odczytu licznika - zużycia). Na ten moment nie ma podpisanej umowy na kablówkę czy Internet, a więc pełna dowolności i decyzja po stronie Wynajmującego (w budynku jest okablowanie wielu firm oferujących światłowód, min. UPC, Orange, Multimedia i inne). Jeśli Wynajmujący preferuje swój Internet – przeniesienie Umowy / lokalizacji lub Internet mobilny oczywiście nie ma problemu. Salon widny i bardzo przestrony z wyjściem na balkon. Wyposażenie: kanapa, stół rozkładany w kolorze brązowym z 4 krzesłami, stolik kawowy oraz meble i stolik RTV w kolorze brązowym. Na podłodze w salonie i sypialni - panele AC5 w kolorze dębu bielonego. W pozostałej części mieszkania na podłodze gres w odcieniach jasnego beżu. Kanapa (rozkładana) jest świeżo po praniu tapicerki. Z salonu wyjście na balkon z widokiem na osiedle. W oknach rolety. Kuchnia połączona jest z salonem. W pełni wyposażona z piekarnikiem Samsung, lodówką, płytą indukcyjną Samsung, zmywarką Bosch. Cała kuchnia zabudowana meblami na wymiar w kolorze jasnym waniliowym, z lakierowanymi frontami MDF. Granitowy zlew w jasno- beżowym / kremowym kolorze. Całkowicie wyposażona w akcesoria: komplety naczyń, garnków, szklanek, kubków, noży itp. Łazienka wyposażona w pralkę Samsung, wannę z prysznicem oraz meble łazienkowe i suszarkę podsufitową. Na podłodze i na ścianach gres. Meble robione na wymiar z lakierowanego MDF w kolorze jasnym waniliowym. W przedpokoju funkcjonalna zabudowana szafa i komoda z szufladami. Sypialnia widna, z widokiem na osiedle. W sypialni dwuosobowe łóżko o wymiarach materaca 140 x 200 cm. W sypialni zabudowana szafa z frontami z beżowego szkła, z przesuwanymi drzwiami (zabudowa do samego sufitu). Całe mieszkanie ma wysoki strop, co powiększa optycznie przestrzeń – 280 cm. W mieszkaniu zamontowany jest wideo- domofon (z kamerą). Na wyposażeniu mieszkania TV Samsung 50”, ekspres z młynkiem do kawy ziarnistej, żelazko, deska do prasowania, suszarka podsufitowa, piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna, pralka, lodówka – kompletnie wyposażone mieszkanie. Miejsce do parkowania pod budynkiem (garaż podziemnym z indywidualnym pilotem do bramy automatycznej) - w cenie. Bardzo zielone osiedle, zamknięte i monitorowane (system kamer) z ochroną całodobowo (w cenie). Możliwość korzystania z wózkowni (zamykanej na klucz w bloku) oraz kilku dostępnych na wewnętrznym osiedlu zadaszonych stojaków na rowery. Na osiedlu 2 place zabaw dla dzieci i piaskownicami oraz zabawkami. Podsumowanie: Cena wynajmu - 3.000 PLN miesięcznie (słownie trzy tysiące zł.) + czynsz ok. 800 zł. (wszystkie rachunki i dokumenty do wglądu) wraz aktem notarialnym, KW – potwierdzenie danych właściciela mieszkania itp. W cenie: możliwość korzystania z podziemnego garażu, dodatkowo (nie w cenie): opłaty licznikowe oraz ewentualnie media (do decyzji Wynajmującego). Płatności realizowane 2 przelewami na rachunek bankowy – 1 to opłata za najem, a drugi to aktualna wartość czynszu + energia elektryczna (płatna 1x na 2 miesiące). Kaucja zwrotna (jednorazowo)- w wysokości 3.000 PLN (słownie trzy tysiące zł.) Gotowe do zamieszkania od zaraz. Oczywiście istnieje możliwość spotkania i obejrzenia mieszkania po uprzednim kontakcie telefonicznym – preferowane godziny od 17:30 / 18 w dni robocze (także w weekend, po indywidualnym uzgodnieniu). Możliwość przesłania dodatkowych zdjęć itp. Komunikuję się w języku angielskim i jestem otwarty na wynajem i współpracę z Obcokrajowcami. Zainteresowane Osoby proszę o kontakt telefoniczny pod nr 507052544 lub mailowy. Odpowiem na wszelkie pytania. Fantastyczna lokalizacja - to okazja ! Wynajem bezpośredni – NIE jestem zainteresowany współpracą z agencją pośrednictwa czy nieruchomości itp. W tej kwestii proszę się NIE kontaktować. Bezpieczeństwo dla obu stron !!! Legalna umowa i wszystkie dokumenty dot. mieszkania do wglądu Wynajmującego !!! Mieszkanie własnościowe (akt notarialny).