Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Bielany, Wólczyńska

magazyn o pow.1740 m2 do wynajęcia, w obiekcie na terenie kompleksu na warszawskich Bielanach, w okolicach ul. i Wólki Węglowej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność od zaraz. Magazyn wydzielony na terenie hali, przeznaczony do magazynowania, logistyki, konfekcjonowania, lekkiej produkcji z obciążeniem ogniowym do 4 000 MJ/m2. Siatka słupów 12x24m. Konstrukcja hali: żelbetowe prefabrykowane słupy, sprężane dźwigary i belki dachowe Ogrzewanie - nawiewne, zasilane gazem Posadzka betonowa bezpyłowa 5T/m2 Obciążenie ogniowe (w standardzie) 4 000 MJ/mkw. Brama wjazdowa z poziomu 0-1 sztuka; wielkość 3,80*4m Oświetlenie hal LED Instalacja tryskaczowa zgodnie z NFPA 13 W obrębie nieruchomości media, umożliwiające instalacje o znacznym poborze prądu do 20 MVA i gazu ziemnego do 1000 Nm3/h. Obiekt oferuje wygodne place manewrowe. Powierzchnia magazynowa doświetlona , okna w elewacji w strefie przeładunkowej. W hali zastosowano energooszczędne oświetlenie LED. Elastyczne podejście do aranżacji unitów biurowo-socjalnych w hali pozwala na stworzenie modułów BTS. Dach obiektu przystosowany do zamontowania instalacji fotowoltaicznej o mocy do 1 MWp. Brak suwnicy w magazynie. Możliwość instalacji suwnicy wolnostojącej. Na miesięczne koszty najmu składają się: -czynsz: 8004 EUR, -koszty eksploatacyjne: 8,50 PLN/m2 -zużycie mediów, Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: Do budynku przynależy parking, istnieje również możliwość bezpłatnego parkowania na ulicy. Umowa: -czas określony: 5 lat -kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu bez opłat dodatkowych (brutto) Lokalizacja w północnej części Warszawy umożliwia łatwy dostęp do dróg wylotowych i ekspresowych. W niedalekim sąsiedztwie znajduje się przystanek autobusowy. Transport do centrum miasta nie powinien zająć więcej niż 25 minut jazdy samochodem. Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości