Lokal użytkowy 3400 m2, Janki
35 000 zł 10,29 zł/m2
Kontakt

Lokal użytkowy na wynajem Janki - 3400 m2

Cena 35 000 10,29 zł/m2
Sprawdź ratę kredytu >>

Więcej informacji

Do wynajęcia hala na produkcję + magazyn. WYSOKI STANDARD, WYSOKIE PARAMETRY TECHNICZNE. Poleca Brandt Nieruchomości. Kontakt w sprawie obiektu - Waldemar Nyc ---->> ZADZWOŃ 796pokaż telefon. ---------------------------------------------------------------------------------------------- Oferowana powierzchnia składa się z: -- hala produkcyjna - pow. 2.800 m2, -- hala magazynowa - pow. 600 m2. DUŻY PARKING bezpośrednio przy obiekcie. - 20 miejsc parkingowych z opcją zwiększenia do nawet 50 miejsc lub więcej. - wygodny dojazd dla samochodów dostawczych, ciężarowych oraz TIR-ów. IDEALNY OBIEKT na: -- magazyn, -- hurtownię, -- produkcję lub serwis np. sprzętu elektronicznego, -- montaż podzespołów maszyn lub urządzeń, -- drukarnię cyfrową, -- wysokiej jakości szwalnię, -- przedstawicielstwo, usługi, wzorcownię. WYSOKI STANDARD : -- obiekt o wysokim standardzie, doinwestowany: -- klimatyzacja na całości, -- wydajna, potężna wentylacja, -- podłoga przewodząca, -- strop o dobrej nośności, -- wydajne ogrzewanie gazowe, -- kontrola dostępu (na karty). FUNKCJONALNY UKŁAD. Podział powierzchni na sektory. HALA NA PRODUKCJĘ , serwis, montaż : - pow. 2800 m2 --> to hala 1400 m2 przedzielona mocnym stropem betonowym, tworząc dwie kondygnacje produkcyjne zaadaptowane i w pełni przystosowane do ciągłej pracy ludzi - łączna pow. 2800 m2 w dwóch poziomach, ------------- PARTER (1.400 m2) - jest o wysokości 3,8 m, ------------- PIĘTRO (1.400 m2) - jest o wysokości 5,0 m. - dwa wejścia do części produkcyjnej, - świetliki w dachu, - każdy poziom z dostępem światła dziennego - wzdłuż całej ściany OKNA NA OBU KONDYGNACJACH, - oświetlenie kasetonowe, świetlówki/ LED, - mocny strop - nośność stropu – 300 kg/m2, - podłoga przewodząca - (pow. idealna na produkcję, montaż, serwis) --> PODŁOGA ESD na całej powierzchni produkcyjnej, - infrastruktura elektryczna oraz sieć strukturalna rozprowadzona po całej hali produkcyjnej, - duży przydział mocy, - powierzchnia z klimatyzacją - KLIMATYZACJA - kasetony, - wydzielona, klimatyzowana serwerownia, - dwie centrale wentylacyjne nawiewno- wywiewne, - OGRZEWANIE gazowe - centralne ogrzewanie wodne, grzejniki pod oknami, temperatura 22 st. C., - własna kotłownia, - brama wjazdowa z poziomu zero + wejście, - wydzielona powierzchnia biurowa i sala konferencyjna (wydzielone z pow. produkcyjnej), - dostęp do Internetu, ŚWIATŁOWÓD Netia, - szatnia (męska i damska), stołówka dla pracowników, łazienki i prysznice (toalety są na parterze i na piętrze), - szambo, - system alarmowy, CCTV, ppoż., HALA NA MAGAZYN : - pow. 600 m2 - (magazyn wysokiego składowania, lub hurtownia), - hala o wysokości ok. 9,50 m., - ogrzewanie gazowe - nagrzewnice gazowe, - brama wjazdowa segmentowa z poziomu zero, - posadzka niepyląca - beton niepylący, - oświetlenie LED i lampy sodowe. BIURO. Możliwość wynajęcia dodatkowego zaplecza biurowego. - elegancka powierzchnia podzielona na pokoje, - w pełni przystosowana do prowadzenia działalności (okablowanie, oświetlenie), - możliwość umieszczenia reklamy firmy. SUPER LOKALIZACJA. Szybki i sprawny dojazd do tras wylotowych : autostrady A2, obwodnicy S8. Miesięczny czynsz najmu netto 35.000,-zł. Opcja wynajęcia powierzchni biurowej 42,-zł/m2 + eksploatacja 3,-zł/m2, + media. Wymagana kaucja 2 miesięczna. Umowa najmu minimum 3 lata. Więcej informacji lub w sprawie obejrzenia powierzchni - kontakt Waldemar Nyc - kontakt 796pokaż telefon. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ZAPRASZAM . BRANDT NIERUCHOMOŚCI Twój partner w obrocie nieruchomościami NIERUCHOMOSCI.NET Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Numer oferty: 3711/1587/OOW
Nr licencji zawodowej: 1339
Zwiń opis

Kategoria:
Lokale użytkowe na wynajem
Lokalizacja:
Janki
Cena:

35 000 zł

Cena za m2
10,29 zł/m2
Przeznaczenie:
magazyn
Piętro:
Parter
w tym czynsz:
35 000 PLN
Powierzchnia całkowita:
3 400 m2
Lokalizacja:
województwo: Mazowieckie powiat: Pruszkowski gmina: Raszyn miejscowość: Janki
Numer oferty:
3711/1587/OOW


Mapa

Podobne nieruchomości