Lokal użytkowy na wynajem Poznań,

Nowoczesne i prestiżowe biuro-ok.72m2 na parterze z miejscami parkingowymi (+ok.160m2 na piętrze) z dużymi oknami- blisko Centrum Handlowego Makro / Winiary,Poznań, świetnie skomunikowane z centrum i innymi dzielnicami Poznania-na wynajem Polecam nowe ,nowocześnie wykończone biuro dla małej jak i dużej firmy szukającej prestiżowego miejsca z bezpłatnymi miejscami parkingowymi przypisanymi do lokalu i dużą ilością miejsc parkingowych ogólnie dostępnych,z różnymi wariantami wykorzystania powierzchni w zależności od potrzeb - kwestia indywidualnych ustaleń (możliwość postawienia ścianek,przeszkleń itp.) Wariant I  dotyczy najmu lokalu na parterze o powierzchni ok.72m2 składającej się z : -  przestrzeni typu Open Space(opcja do uzgodnienia -możliwość     zabudowy pod potrzeby Najemcy- kwestia uzgodnienia zakresu prac)   - 1 oddzielnej małej łazienki z prysznicem,umywalką i WC ,            - - 1 wyposażonej i urządzonej kuchni (zmywarka,lodówka,kuchenka mikrofalowa itp.                        Wariant II  dotyczy najmu powierzchni ok.150m2 z oddzielnym wejściem, oddzielnymi nowoczesnymi  schodami  zewnętrznymi : Składa się z:  Na I piętrze: 73m2: -  przestrzeń typu Open Spece z możliwością zabudowy np.szklanej - 1 łazienka z umywalką ,kabiną i WC - 1 mała urządzona i wyposażona kuchnia (zmywarka, lodówka, kuchenka mikrofalowa itp.                        Na II pietrze: 77m2  -  przestrzeń typu Open Spece z możliwością zabudowy np.szklanej - 1 łazienka z umywalką ,kabiną i WC - 1 mała urządzona i wyposażona kuchnia - klimatyzacja Piętro I i II połączone wewnątrz eleganckimi drewnianymi wewnętrznymi schodami łączącymi i oddzielającymi jednocześnie dwie przestrzenie biurowe na dwóch poziomach, które mogą być  jako jedna całość np.biura dla pracowników lub w naturalny sposób oddzielona przestrzeń na II piętrze jako przestrzeń o innej funkcji np.sala konferencyjna,pokój kierownika,gabinet itp Wariant III  dotyczy wynajęcie całego obiektu tj.223m2 (wariant I + wariant II ) wraz z całą infrastrukturą -wjazdem, bezpłatnymi miejscami, parkingowymi,zielenią itp Lokal znajduje się w nowoczesnym budynku biurowym, z dużymi  przeszkleniami, nadającymi nowoczesnego charakteru Biurowiec urządzony w nowoczesnej aranżacji,bardzo dobrze ocieplony , monitorowany-kamery,system alarmowy,wyposażony w klimatyzację (na drugim pietrze) ,wentylację mechaniczną,pompę ciepła ,ogrzewanie podłogowe,budynek ocieplony,miejsca parkingowe dostępne bezpłatnie na pobliskiej ulicy Bardzo dobra lokalizacja,ok.650 m od Makro i 750 m do Centrum Handlowego Pestki  (na pieszo 7-9 minut),blisko do Niku Bowling,Ronda Obornickiego,ul.Alei Solidarności, ul.Witosa czy Szpitala Wojewódzkiego,pętli tramwajowej  Piątkowska z licznymi tramwajami itp W pobliżu przystanek autobusowy i tramwajowy  z szybkim i łatwym dojściem  do biura (ok 1-3 min.) oraz inne linie autobusowe i tramwajowe w pobliżu (w tym pętla tramwajowa Piątkowska) i obejmujące możliwość szybkiego dojazdu do/i z różnych kierunków - dzielnic Poznania w tym także Centrum Poznania,dworca PKP ,PKS ,lotniska,Winograd, Piątkowa,Suchego Lasu i inne Idealne miejsce na biuro handlowe z możliwością prezentacji czy sprzedaży swoich produktów ,firmy produkcyjnej, kancelarii, gabinetów itp Biuro posiada okablowanie : telefoniczne i internetowe ( podłączenie światłowodu do budynku jest w planach przyszłorocznych)  a obecnie jest dostępna sieć 5G , Lokal wyposażone jest w system inteligentnego domu/biura z możliwością zarządzania zdalnego przez telefon BARDZO WAŻNYM ATUTEM są NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA:   nowoczesne i bardzo efektywne ogrzewanie podłogowe na bazie pompy ciepła,bardzo efektywne i tanie oświetlenie typu LED itp Cena najmu: 5700 zł/mies + 100 zł/mies czynsz administracyjny+ liczniki (media) wg zużycia (prąd,woda,ogrzewanie,śmieci,)- bardzo niskie Wymagana kaucja Dostępne od zaraz .Możliwość również ustalenia sposobu wykończenia lokalu co do pomieszczeń ,kolorystyki itp.  Możliwość prezentacji przez cały tydzień również w sobotę i niedzielę - po ustaleniu telefonicznym Wykorzystaj nasze wieloletnie doświadczenie i profesjonalizm Posiadamy licencję pośrednika i zarządcy Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Powyższa prezentacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w myśl przepisów art 66par.1 kodeksu cywilnego