Funkcjonalny lokal 195 m² w Łodzi - polecam Łódź, ks. Zdzisława Wujaka - 195,0m²

Do wynajęcia funkcjonalny lokal usługowo-biurowy o powierzchni 195 m², położony na I piętrze budynku handlowo-usługowego przy ul. ks. Zdzisława Wujaka 4 w Łodzi.

Lokal posiada funkcjonalny układ obejmujący 7 niezależnych gabinetów, recepcję, poczekalnię, toalety, szatnię oraz zaplecze socjalne dla pracowników.

Dzięki obecnemu układowi nieruchomość szczególnie dobrze sprawdzi się pod działalność medyczną, gabinetową, kosmetologiczną, szkoleniową, biurową lub inną działalność usługową.

LOKALIZACJA

Lokal znajduje się w części handlowo-usługowej przy ul. Wujaka 4, w rejonie skrzyżowania ulic Wujaka i Puszkina.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

• sklepy i punkty usługowe
• liczne miejsca parkingowe
• przystanki komunikacji miejskiej
• punkty handlowe i usługowe
• zabudowa mieszkaniowa
• główne ciągi komunikacyjne Widzewa

Przystanki komunikacji miejskiej znajdują się w odległości około 2 minut pieszo.

LOKAL

Powierzchnia 195 m² została podzielona na funkcjonalne pomieszczenia, dzięki czemu lokal może być wykorzystywany przez firmę wymagającą kilku niezależnych gabinetów lub stanowisk pracy.

Układ lokalu obejmuje:

• 7 niezależnych gabinetów
• recepcję
• poczekalnię
• toalety
• szatnię
• zaplecze socjalne dla pracowników

Lokal wyposażony jest w klimatyzację oraz wentylację mechaniczną.

MEDIA I INSTALACJE

W lokalu dostępne są:

• energia elektryczna
• woda miejska i kanalizacja miejska
• ogrzewanie gazowe
• klimatyzacja
• wentylacja mechaniczna
• instalacja telefoniczna
• internet

PRZEZNACZENIE

• działalność medyczna i specjalistyczna
• usługi kosmetologiczne i medycyna estetyczna
• działalność usługowa
• działalność biurowa
• kancelaria

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• 195 m² powierzchni
• I piętro
• 7 niezależnych gabinetów
• recepcja i poczekalnia
• zaplecze socjalne
• klimatyzacja i wentylacja mechaniczna
• liczne miejsca parkingowe w najbliższym otoczeniu
• dobra dostępność komunikacją miejską

WARUNKI NAJMU

Czynsz najmu: 8 500 zł netto miesięcznie

Czynsz do spółdzielni jest już wliczony w cenę najmu.

Media rozliczane są zgodnie ze zużyciem.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 7pokaż telefon lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Serdecznie zapraszam na prezentację.

Functional 195 m² service and office premises for rent, located on the first floor of a commercial and service building at 4 Zdzisława Wujaka Street in Łódź.

The premises feature a functional layout comprising 7 independent offices/treatment rooms, a reception area, waiting room, toilets, changing room and staff facilities.

Thanks to the existing layout, the property is particularly well suited for medical and specialist services, consulting practices, cosmetology, training activities, office use or other service businesses.

LOCATION

The premises are located in a commercial and service area at Wujaka Street 4, near the intersection of Wujaka and Puszkina Streets.

The immediate surroundings offer:

• shops and service points
• numerous parking spaces
• public transport stops
• retail and service facilities
• residential buildings
• major roads providing convenient access to other parts of Widzew

Public transport stops are located approximately 2 minutes on foot from the property.

PREMISES

The 195 m² space has been divided into functional rooms, making it suitable for a business requiring several independent offices or workspaces.

The layout includes:

• 7 independent offices/treatment rooms
• reception area
• waiting room
• toilets
• changing room
• staff facilities

The premises are equipped with air conditioning and mechanical ventilation.

UTILITIES AND INSTALLATIONS

The premises have access to:

• electricity
• municipal water and sewage system
• gas heating
• air conditioning
• mechanical ventilation
• telephone connection
• internet

POTENTIAL USES

The premises are particularly suitable for:

• medical and specialist services
• cosmetology and aesthetic medicine
• service businesses
• office use
• legal or professional practice

KEY FEATURES

• 195 m² of floor space
• first floor
• 7 independent offices/treatment rooms
• reception and waiting area
• staff facilities
• air conditioning and mechanical ventilation
• numerous parking spaces in the immediate vicinity
• convenient access by public transport

RENTAL TERMS

Monthly rent: PLN 8,500 net

The building management fee is already included in the rent.

Utilities are charged according to actual consumption.

Interested? Contact us on +48 7pokaż telefon or write us an email through the contact form available in the ad. I warmly invite you to the presentation.