Lokal użytkowy na wynajem Łódź, Górna - 1646,0m²

Oferujemy do wynajmu: - Halę produkcyjno-magazynową: 1363 m² - Część biurowo-socjalną: 283 m² Łącznie: 1.646 m2, Łódź, południowe okolice centrum. Atuty lokalizacji: - Centralna część Łodzi - doskonały dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników - Bliskość kluczowych tras: A1, A2, DK14 - szybki dostęp do tras krajowych i międzynarodowych - W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej - wygodny dojazd dla pracowników. Opis techniczny obiektu: - Wysokość robocza hali: od 3,9 m do 7,5 m - Modułowa siatka słupów: 6 m x 7 m - Posadzka niepylna, nośność: 50 kN/m² - Gęstość obciążenia ogniowego: od < 1000 MJ/m² -Rampy rozładunkowo - załadunkowe - Duże przeszklenia i dostęp do naturalnego światła - Dwie niezależne linie energetyczne - odpowiednie zasilanie dla produkcji i technologii - Ogrzewanie z sieci miejskiej Powierzchnie biurowe: - Biura dostosowane do różnych funkcji: open space, gabinety, sale konferencyjne -Dostęp do w pełni wyposażonego zaplecza socjalnego - Naturalne oświetlenie, dostęp do wszystkich mediów Otoczenie zewnętrzne: - Plac manewrowy i parking - łącznie 2135 m² - 150 miejsc postojowych - zarówno dla aut osobowych, jak i dostawczych - Możliwość korzystania z dodatkowego placu - atrakcyjne warunki podnajmu Przeznaczenie - Doskonałe dla działalności z sektora: przemysłowego, magazynowego, e-commerce, logistyki - Możliwość aranżacji powierzchni zgodnie z indywidualnymi potrzebami Warunki najmu: - Czynsz: 17 zł/m² netto - Opłata eksploatacyjna: 7,60 zł/m² netto - Ogrzewanie (ryczałt): 4,80 zł/m² netto. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Jurasz (licencja nr: 6309) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: ABL-HW-7164
Nr licencji zawodowej: 6309