Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Marynarska

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE Lokal uzytkowy w parterze budynku biurowego ok. 506 m2 z możliwością podziału - Mokotów biznesowy  (Minimalna powierzchnia najmu 174m2) LOKALIZACJA: 50 m do przystanku autobusowego i tramwajowego (Wynalazek, Postępu, Marynarska) Metro Wierzbno: 15 minut komunikacją miejską Bliskoy Galerii Mokotów, niespełna 10 minut drogi od Lotniska Chopina. 400m spacerem do stacji SKM SŁUŻEWIEC  STANDARD BUDYNKU BIUROWEGO: Ekologiczne rozwiązania potwierdzone certyfikatem LEED GOLD Niestandardowo wysokie sufity dają nie tylko poczucie przestrzeni powierzchnia w stanie shell&core do aranżacji na potrzeby najemcy - Klimatyzacja - Podnoszone podłogi - Podwieszany sufit - Okablowanie telefoniczne, komputerowe, elektryczne - Wykładzina - Podział powierzchni ściankami G-K - Recepcja - Ochrona budynku - Kable światłowodowe - Kontrola dostępu do budynku - Dwustronne zasilanie - BMS Parking na ok. 300 samochodów Siłownia i studio jogi na terenie kompleksu KOSZTY NAJMU: Czynsz bazowy 14 EUR/m2  (ok. 65,80 dla 1 euro = 4,7 zł) Opłaty eksploatacyjne 25 PLN/m2 Parking 70 EUR/szt. Współczynnik miejsc parkignowych 1:30 Minimalna powierzchnia 174 m2 Minimalny okres - do ustalenia pow. netto: 506m2 pow. brutto: 576m2 Orientacyjny koszt najmu: 576m2 x (65,80 + 25) =  52 300,80 zł netto + VAT Zapraszam na prezentacje