Lokal użytkowy 168,94m2, Poznań, Stare Miasto, Garbary
4 500 zł 26,64 zł/m2

POWIERZCHNIA

168,94 m2

PRZEZNACZENIE

inne

PIĘTRO

1 / 3

Szczegóły

Opis oferty

- - G – A – R – B – A – R – Y - - 5-4 - KAMIENICA NAROŻNIKOWA NA SKRZYŻOWANIU ULIC : GARBARY / WODNA / GROBLA - 1 PIĘTRO LOKAL UŻYTKOWY - 168,94 m2 - - 4 POKOJE + .. = nietypowy podział lokalu. . U-W-A-G-A : Ten nietypowy podział lokalu jest wynikiem tego, iż wiele lat temu lokal ten powstał po połączeniu dużej kawalerki ( ok. 46 m2 ) z dużym mieszkaniem 3 – pokojowym ( ok. 123 m2 ), który to podział można łatwo odtworzyć i wtedy każdy z tych nowych / starych lokali byłby osobno do wynajęcia na cele niemieszkalne. - ROZKŁAD POMIESZCZEŃ na załączonym rzucie. Na rzucie są podane wielkości powierzchni każdego z 4 pokoi oraz każdego pomieszczenia reszty lokalu. Lokal jest wysoki - ponad 300 cm . W lokalu są 3 WC oraz jeszcze szatnia, bar i zmywak , gdyż lokal na piętrze był częścią imprezową / e v e n t o w ą restauracji znajdującej się na parterze . . Aktualny wystrój i gastronomiczne wyposażenie lokalu ( widać je częściowo na załączonych zdjęciach ) będą zdemontowane. . U-W-A-G-A : wejście do pomieszczenia z małą klatkę schodową z / do restauracji zostanie zamknięte. - Lokal bardzo nadaje się np. na : biuro agencji reklamowej czy firmy z sektora IT, salon tatuażu, szkołę jogi, szkołę tańca, … - OKNA : NOWE PLASTIKOWE – wychodzą na ulicę Garbary oraz ulicę Grobla. PODŁOGI : panele podłogowe – częściowo zużyte. DRZWI WEJŚCIOWE z klatki schodowej od ulicy Garbary : metalowe, wzmocnione, antywłamaniowe . - OGRZEWANIE ( + CIEPŁA WODA ) : GAZOWE , wspólne dla 2 poziomów restauracji – piec znajduje się w lokalu na piętrze. - USŁUGI TELEKOMUNIKACYJNE : ORANGE. - CZYNSZ NAJMU : 4.500 zł + 23% VAT. OPŁATY EKSPLOATACYJNE : prąd + gaz + woda / ścieki + śmieci . KAUCJA : 2 x miesięczny czynsz najmu brutto. WOLNY : od JUŻ ! - ZAPRASZAMY. - POBIERAMY PROWIZJĘ od najemcy przy finalizacji transakcji. - - OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. - UWAGA : PRZY tej OFERCIE NIE WSPÓŁPRACUJEMY z INNYMI BIURAMI pośrednictwa. - POWYŻSZE INFORMACJE NIE STANOWIĄ OFERTY w rozumieniu art. 66 i następnych KC. - INFORMACJE, które są nam przekazywane przez właścicieli lub innych dysponentów danych nieruchomości, MOGĄ - zgodnie z ich wolą - w każdej chwili ULEGAĆ ZMIANOM - w szczególności co do ceny . / Staramy się, aby wszystkie publikowane przeze nas informacje odpowiadały aktualnemu stanowi. - Pośrednictwo posiada aktualne obowiązkowe ubezpieczenie OC
Numer oferty: LW331674
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Jakub Kozłowski
Nr licencji zawodowej: brak danych

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Poznań, Stare Miasto, Garbary

Podobne nieruchomości