Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Białołęka, ul. Modlińska - 68,0m²

Do wynajęcia lokal usługowy położony na parterze nowej inwestycji mieszkaniowej zlokalizowanej w pobliżu Mostu Północnego. Jest to jeden z dwóch lokali znajdujący się na całym osiedlu. Do zagospodarowania: 49m2 powierzchni usługowej, 19m2 zaplecza. Miejsce odpowiednie na: małą gastronomie/kawiarnię (jest pozwolenie na sprzedaż alkoholu),piekarnię, ale też pracownię artystyczną, gabinet rehabilitacyjny czy lekarski (np psycholog), stomatologiczny, zakład fryzjerski, lub barberski, rownież grooming dla psów ( z uwagi na placyk przed wejściem, który może być również wybiegiem) Przed lokalem znajduje się teren zielony, który będzie należał do lokalu. Do lokalu przynależy jedno miejsce parkingowe na poziomie -1. Lokal można połączyć z sąsiednią powierzchnią zyskując kolejne 119m2. Do wykończenia. Minimalny okres najmu: 2 lata. Dostępny od lutego 2024 English description: For rent service premises located on the first floor of a new residential development located near the North Bridge. This is one of the two premises located in the entire development. There is room to spare: 49m2 of service area, 19m2 of backroom. Place suitable for: Small gastronomy/café (there is a permit for sale of alcohol), bakery, but also an art studio, rehabilitation or medical office (e.g. psychologist), dentist, hairdressing or barber shop, also grooming for dogs (because of the square in front of the entrance, which can also be an enclosure) Before the premises there is a green area, which will belong to the premises. - includes one parking space on level -1. - can be combined with the adjacent space gaining another 119m2. - to be finished. Minimum lease term: 2 years. . Podstawowe Czynsz netto : 5 000 PLN Powierzchnia : 68,00 mkw. Piętro : 0 VAT : 23% Podstawowe Koszty eksploatacyjne m2 : 15,00 PLN Witryna : Nie Pomieszczeń : 1 Wejście : Inne Budynek Rodzaj budynku : Blok Rok budowy : 2022 Liczba pięter : 4 Winda : Tak Standard Klimatyzacja : Nie Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Nie Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Nie Bezpieczeństwo Alarm : Nie Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie Miejsca parkingowe Parking podziemny : 1 Bezpieczeństwo budynku Kontrola dostępu : Nie Monitoring : Nie Ochrona : Tak Recepcja : Nie Domofon : Tak Czynsz zawiera: Czynsz administracyjny : Nie Woda : Tak Ogrzewanie : Tak Prąd : Nie Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/lokalhandlowy-wynajem-warszawa-bialoleka-4696-LHW-MAX Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.
Numer oferty: 4696/LHW/MAX
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Izabella Gramburg
Nr licencji zawodowej: 1