Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Lokal użytkowy na wynajem Kraków 155m2 Foto 1
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

155,48 m2

ico przeznaczenie

PRZEZNACZENIE

handel

ico pietro

PIĘTRO

parter / 8

Szczegóły oferty 131/12096/OLW

Lokalizacja

Kraków

Opis oferty

NEWSTATE REI z przyjemnością prezentuje ofertę wynajmu przestronnego lokalu usługowego o powierzchni 155,48 m², zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji Piasta Tower na osiedlu Bohaterów Września 86A w Krakowie.

Lokal znajduje się na parterze budynku mieszkalno-usługowego z dużym natężeniem ruchu pieszego, z dwoma niezależnymi wejściami od strony ulicy. Dzięki temu przestrzeń można elastycznie dostosować do różnych rodzajów działalności – od usług, przez handel, po funkcje biurowe lub medyczne.
Układ i funkcjonalność: Na podstawie załączonego rzutu lokal składa się z:
  • otwartej przestrzeni typu open space, pozwalającej na dowolną aranżację,
  • części sanitarno-socjalnej, w tym dwóch pomieszczeń zaplecza,
  • dwóch wejść z poziomu chodnika, ułatwiających podział lokalu na dwa niezależne moduły.
Dzięki dużym przeszkleniom od frontu lokal jest doskonale doświetlony i widoczny z zewnątrz, co podnosi jego atrakcyjność handlową.

Standard i wyposażenie lokalu (stan deweloperski):
  • Wysokość pomieszczeń: 3,5 m
  • Wykończenie ścian: tynki gipsowe III kat.
  • Wykończenie sufitów: tynki gipsowe III kat.
  • Posadzki: wylewka cementowa pod warstwy wykończeniowe

Instalacje doprowadzone do granicy lokalu:
  • elektryczna – zasilanie prądem trójfazowym,
  • wodno-kanalizacyjna – ciepła woda z podgrzewaczy elektrycznych,
  • centralne ogrzewanie (C.O.),
  • teletechniczna – TV, domofonowa, TV kablowa, internetowa,
  • wentylacja – mechaniczna wyciągowa (pion doprowadzony do granicy lokalu),

Atuty lokalizacji:
  • bezpośrednie sąsiedztwo pętli tramwajowo-autobusowej,
  • pełna infrastruktura rowerowa i piesza,
  • tereny zielone i place zabaw w otoczeniu,
  • gęsta zabudowa mieszkaniowa gwarantująca duży potencjał klientów,

Dodatkowe informacje:
  • Powierzchnia: 155,48 m²
  • Wysokość: 3,5 m
  • Stan: deweloperski, do własnej aranżacji
  • Dostępność: od zaraz
  • Czynsz 12 438,40 zł netto + czynsz administracyjny + prąd

W razie zainteresowania ofertą lub chęci uzyskania szczegółowych informacji, zapraszam do kontaktu. Z przyjemnością udzielę dodatkowych informacji oraz prześlę materiały wizualne inwestycji.

Natalia Łobos
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 131/12096/OLW

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości