Opis oferty

Kraków- Prądnik Biały rejon ul. Jasnogórska

Lokal biurowy o powierzchni ok.155 m 2, położony na drugim piętrze/2 piętrowego budynku biuroweg o .

Lokal biurowy przestronny.

Składa się obecnie z kilku, odrębnych pomieszczeń, pomieszczenia wydzielonego pod biuro,(istnieje możliwość własnej adaptacji układu lokalu po ustaleniu z właścicielem).

LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Oferujemy Państwu przestronny lokal biurowy o powierzchni 156 m², usytuowany na drugim piętrze nowoczesnego budynku biurowo-usługowego przy ul. Jasnogórskiej - jednej z kluczowych tras północno-zachodniego Krakowa.

Lokal znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części miasta, w otoczeniu nowoczesnych biurowców, zabudowy mieszkaniowej, centrów handlowych oraz przystanków komunikacji miejskiej. Odległość do ścisłego centrum Krakowa to zaledwie około 5 km, co zapewnia doskonałą dostępność zarówno dla pracowników, jak i klientów.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

Przystanki autobusowe,
Port Lotniczy Balice,
Galeria Bronowice, IKEA,
punkty gastronomiczne i usługowe.
Wejście do budynku odbywa się przez klatkę schodową z kontrolą dostępu - od ul. Jasnogórskiej oraz ul. Stawowej.

Brak strefy płatnego parkowania - możliwość korzystania z bezpłatnych miejsc postojowych w okolicy, jak również opcjonalnego najmu prywatnego miejsca parkingowego (150 zł/mies.).

OPIS LOKALU

Powierzchnia: 156 m²
Piętro: 2 (wejście klatką schodową, brak windy)
Wysokość pomieszczenia: ok. 3,20 m
Układ: kilka wydzielonych pokoi biurowych, serwerownia, korytarz (oznaczone na rzucie jako BIURO 5-8)
Stan techniczny: bardzo dobry - lokal gotowy do pracy
Możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza
Dostęp do wspólnej kuchni i toalet na piętrze
Ogrzewanie gazowe - własny kocioł w budynku
Lokal idealnie nadaje się na siedzibę firmy, centrum obsługi klienta, biuro projektowe czy działalność usługową. Duża powierzchnia, funkcjonalny układ i dostęp do infrastruktury czynią go doskonałym wyborem dla firm szukających komfortowej przestrzeni w Krakowie.

Dostępność: od zaraz
Umowa: na czas nieokreślony z jednomiesięcznym okresem wypowiedzenia
Czynsz miesięczny: 11 000 zł
Opłaty eksploatacyjne:
Energia elektryczna - wg sublicznika
Woda, ścieki, śmieci, części wspólne - ryczałt
Ogrzewanie / klimatyzacja - wg zużycia
Kaucja: jednomiesięczny czynsz brutto
Miejsce parkingowe (opcjonalnie): 150 zł netto/mies.

DLACZEGO WARTO

Funkcjonalna i duża powierzchnia biurowa
Gotowe pomieszczenia - możliwość szybkiego rozpoczęcia działalności
Świetna komunikacja - przystanki, centrum, lotnisko
Nowoczesny budynek z kontrolą dostępu
Brak strefy płatnego parkowania
Indywidualna aranżacja - elastyczność dla najemcy

Czynsz : 11 000 zł netto +Vat

ZAPRASZAM NA PREZENTACJE

Piotr Dziadzio

+48 5pokaż telefon

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: BUDYNEK BIUROWY
Dozór budynku: możliwy
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: C.O. lokalne
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus
Winda: NIE
Sąsiedztwo: działki zabudowane
Usytuowanie: dwustronne
Klimatyzacja: TAK
Sieć komputerowa: TAK
Możliwość parkowania: tak
Położenie lokalu: ruchliwa ulica
Wejście: w oficynie
Liczba wejść: 1
Podłogi: gres
Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO
Stan lokalu: dobry
Rok budowy: 2002
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: inny, biurowy
Czynsz najmu netto /m2: 11000
Typ kaucji: jednomiesięczna