Lokal użytkowy na wynajem Kraków, Zwierzyniec, Wola Justowska, Kasztanowa - 140,0m²

Do wynajęcia duży lokal użytkowy w atrakcyjnej, prestiżowej lokalizacji na Woli Justowskiej przy al. Kasztanowej. Lokal o powierzchni ok. 140 m2 usytuowany jest na parterze budynku. Składa się z dużej sali (ok. 50 m2), 4 pokoi/gabinetów (po ok. 10-15 m2), 2 łazienek dla klientów, zaplecza socjalnego – kuchni, toalety, szatni. Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowego pomieszczenia o powierzchni ok. 25 m2. Lokal może być wykorzystywany na działalność biurową, usługową, gastronomiczną - wejście do lokalu z terenu posesji. Istnieją duże możliwości organizacji przestrzeni i aranżacji. Stan techniczny i walory lokalu: - duże przeszklenia ścian, - na podłogach płytki, - ogrzewanie podłogowe, - stolarka okienna PCV, - dwa wejścia do lokalu oraz dwie strefy dla klientów i personelu, - zielona okolica, przed lokalem ogród, - lokal jest w bardzo dobry stanie technicznym, aktualnie odświeżany, - poprzedni najemca otrzymał zgodę sanepidu na działalność gastronomiczną. Niewątpliwą zaletą nieruchomości jest lokalizacja na Woli Justowskiej, najbardziej prestiżowej i malowniczej dzielnicy Krakowa, w sąsiedztwie renesansowego pałacyku - Willi Decjusza - miejsca o bogatej historii i tradycji. W okolicy: Park Decjusza, Las Wolski, Dolina Rudawy, zabudowa willowa. Tereny rekreacyjne - liczne trasy spacerowe, rowerowe, bliskość krakowskiego ZOO oraz kopców Kościuszki i Piłsudskiego. Do dyspozycji najemców i klientów duży parking na terenie zamkniętym. Dobra komunikacja z centrum miasta, w pobliżu przystanek autobusowy. Cena najmu: 12 000 zł (netto) + media: prąd, woda, gaz Kaucja: 12 000 zł Prowizja dla biura. Osoby zainteresowane prosimy o kontakt z biurem pośrednictwa Locart (nr licencji: 12890) pod nr tel. 603pokaż telefon. Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.