Lokal użytkowy na wynajem Łódź, Bałuty,

TEOFILÓW PRZEMYSŁOWY CENTRALNIE POŁOŻONY OBIEKT PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWO-BIUROWY 5350 m2 DO WYNAJĘCIA W CAŁOŚCI 150.000 zł + VAT + media LUB W CZĘŚCIACH od 20 do 50 zł/m2 netto np hala 2614 m2 + wiata 1411 m2 = 99.000 zł + VAT + media Przedmiotem wynajmu jest obiekt produkcyjno -magazynowy położony na działce 1,5 ha utwardzonej w 90% składający się z zabudowań: 1) HALA PRODUKCYJNA -  o powierzchni 2614 m2 - parterowej o wysokości od 5 do 7 m, z nawami o powierzchniach 3 x 165 m2, 2 x 345 m2, 1 x 1170 m2. Nośność posadzki 2000 kg/m2, ogrzewanie gazowe nawiewnice, dostęp z rampy 3 wrota. Wewnątrz powierzchnia socjalna, szatnie, łazienki. 2) WIATA STALOWA MAGAZYNOWA - o powierzchni 1411 m2 - parterowa, o wysokości od 7 do 9 m, instalacje elektryczne, odgromowe, wentylacyjna, hala nie ogrzewana, 2 wrota z poziomu "0"; 3) MAGAZYN - murowany z ociepleniem - parterowy o powierzchni 460 m2 - 2 bramy z poziomu "0" - instalacje: elektryczna, odgromowa, wentylacyjna i centralnego ogrzewania; 4) MAGAZYN - konstrukcja stalowa, ściany i dach tkanina brezentowa - 482 m2 - brama z poziomu "0" - instalacje: elektryczna, odgromowa, ogrzewania; 5) PORTIERNIA - 43 m2 wraz z wagą. remont w 2011r. 6) BUDYNEK BIUROWY - 340 m2, dwukondygnacyjny, po kapitalnym remoncie w 2022 roku Na terenie znajdują się jeszcze inne zabudowania, od dawna nie wykorzystywane. Planowana ich rozbiórka. Teren z dostępem od 2 ulic, utwardzony. W sąsiedztwie obiekty magazynowe, produkcyjne. Świetnie skomunikowana nieruchomość. W bezpośrednim sąsiedztwie przystanki autobusowe, blisko do tramwaju. W pobliżu autostrada S14, co jeszcze bardziej usprawnia komunikację z obiektu. Wynajem całości lub w częściach. Zapraszamy do obejrzenia na żywo, UWAGA: Opis oferty zawarty w ofercie i na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C