Lokal użytkowy 84,5m2, Poznań, Wilda, Górna Wilda - Wie...
1 250 zł 14,79 zł/m2

POWIERZCHNIA

84,50 m2

PRZEZNACZENIE

gastronomia

PIĘTRO

parter / 4

Szczegóły

Opis oferty

LOKAL W samym CENTRUM WILDY, blisko bardzo ruchliwych ulic. - W najbliższej okolicy lokalu znajduje się wiele restauracji oraz małych pracowni rzemieślniczych. . Od kilku lat można obserwować bardzo widoczny wzrost inwestycji w tej części` Poznania - zarówno w budynki przedwojenne, jak i w budowę nowych ich kompleksów, czyniąc ten obszar miasta atrakcyjnym miejscem pracy i życia wielu młodych, kreatywnych osób. - - - LOKALIZACJA lokalu wskazana na mapie jest w sposób zamierzony NIEWŁAŚCIWA ! - LOKAL HANDLOWO - USŁUGOWY - - ok. 84,5 m2 - też NA GASTRONOMIĘ. - W SUTERENIE ( kilka schodów w dół ) zadbanej, ZABYTKOWEJ KAMIENICY. WEJŚCIE OD ULICY -- 1 OKNO + MOŻLIWOŚĆ POWIĘKSZENIA DO 3. . SUGESTIA : Ten lokal w tej lokalizacji wydaje się być atrakcyjnym miejscem na działalność typu : - restauracja - sklep + pracownia np. pracownia rękodzieła artystycznego - warsztaty edukacyjne - usługi ksero - bar kanapkowy / sałatkowy - biuro pośrednictwa pracy - biuro podróży - . . . - ROZKŁAD POMIESZCZEŃ na załączonych WŚRÓD ZDJĘĆ dwóch szkicach rzutu - dysponuję rzutem inwentaryzacyjnym lokalu. . Lokal składa się z 4 pomieszczeń : p.1 - 22,3 m2 p.2 - 14,5 m2 p.3 - 19,0 m2 p. 4 - 20,7 m2. . Lokal można wynająć i użytkować w następujących konfiguracjach : p.1 + p.2 ( razem = ok. 40m2 ) / za 1.100 zł p.1 + p.2 + p.3 + p.4 ( razem = 84,5 m2 ) / za 1.500 zł -- wynajmujący nie jest płatnikiem podatku VAT. . Aktualny podział lokalu jest spadkiem po poprzednich najemcach, ale można USUNĄĆ CZĘŚĆ ŚCIAN. - OGRZEWANIE : własne elektryczne. GAZ : można doprowadzić do lokalu i zainstalować grzewczy piec gazowy. USŁUGI TELEKOMUNIKACYJNE : O R A N G E , I N E A. - CZYNSZ NAJMU : 1.250 zł . wynajmujący nie jest płatnikiem podatku VAT. KAUCJA : 1 x miesięczny czynsz najmu . OPŁATY EKSPLOATACYJNE : prąd + woda / ścieki + śmieci . WOLNY : OD ZARAZ OKRES NAJMU : na czas nieokreślony lub umowa terminowa. - ZAPRASZAMY. - POBIERAMY PROWIZJĘ od najemcy przy finalizacji transakcji. - UWAGA : PRZY tej OFERCIE NIE WSPÓŁPRACUJEMY z INNYMI BIURAMI pośrednictwa. - POWYŻSZE INFORMACJE NIE STANOWIĄ OFERTY w rozumieniu art. 66 i następnych KC. - INFORMACJE, które są nam przekazywane przez właścicieli lub innych dysponentów danych nieruchomości, MOGĄ ( zgodnie z ich wolą ) w każdej chwili ULEGAĆ ZMIANOM - w szczególności co do ceny . / Staramy się, aby wszystkie publikowane przez nas informacje odpowiadały aktualnemu stanowi. - Pośrednictwo posiada aktualne obowiązkowe ubezpieczenie OC z tytułu prowadzenia działalności w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.
Numer oferty: LW331630
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Jakub Kozłowski
Nr licencji zawodowej: brak danych

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Poznań, Wilda, Górna Wilda - Wierzbięcice

Podobne nieruchomości