Lokal użytkowy na wynajem Zgierz, Długa 28 - 697,87m²

OBWIESZCZENIE O PRZETARGU NA DZIERŻAWĘ NIERUCHOMOŚCI Poczta Polska S.A. Region Infrastruktury Zachód I ogłasza przetarg pisemny na dzierżawę nieruchomości położonej w miejscowości Zgierz ul. Długa 28, Miasto Zgierz, powiat zgierski, województwo łódzkie. Wydzierżawiający: Poczta Polska S.A. z siedzibą w Warszawie, 00-940 Warszawa ul. Rodziny Hiszpańskich 8. Jednostka organizacyjna prowadzący przetarg: Poczta Polska S.A., Departament Infrastruktury, Region Infrastruktury Zachód I, al. Włókniarzy 227, 90-900 Łódź. Termin i miejsce składania ofert: Ofertę w zamkniętej kopercie z naniesioną adnotacją „oferta na przetarg na dzierżawę budynku biurowego w Zgierzu przy ul. Długiej 28”, należy złożyć pod adres: Poczta Polska S.A., Region Infrastruktury Zachód I, ul. Żwirki i Wigury 5 98-200 Sieradz, do dnia 17.12.2025 r. do godziny 15:00. Otwarcie ofert nastąpi w tym samym miejscu w dniu 18.12.2025 r. o godzinie 8:00. Przedmiot dzierżawy: Budynek biurowy położny w Zgierzu przy ul. Długiej 28 o łącznej powierzchni użytkowej 866,47 m², w skład której wchodzą: - piwnice o łącznej powierzchni użytkowej 168,60 m², - parter budynku o łącznej powierzchni użytkowej 356,74 m², - I piętro budynku o łącznej powierzchni użytkowej 341,13 m². wraz z placem utwardzonym o powierzchni 750 m². W tym powierzchnia przeznaczona do dzierżawy objęta opłatami czynszowymi: 697,87 m², w skład której wchodzą: - parter budynku o łącznej powierzchni użytkowej 356,74 m², - I piętro budynku o łącznej powierzchni użytkowej 341,13 m². Pomieszczenia wyposażone są w instalację elektryczną, centralne ogrzewanie oraz posiadają instalacje wodociągową i kanalizacyjną. Pomieszczenie z przeznaczeniem na cele biurowo-usługowe. Dzierżawca zobowiązany będzie do podpisania stosownej umowy z wybranym dostawcą na: - dostawę energii elektrycznej, - centralne ogrzewanie, - dostawę wody i podprowadzanie ścieków, - wywóz nieczystości stałych. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość zabudowana jest budynkiem biurowym o powierzchni zabudowy 504 m2 i powierzchni użytkowej 866,47 m2. Budynek biurowy wolnostojący 2kondygnacyjny częściowo podpiwniczony. Powierzchnia dzierżawy objęta opłatami czynszowymi to 697,87 m2 wraz z terenem utwardzonym o powierzchni 750 m2. Działka ewidencyjna o numerze 195/5 z obrębu 129 Zgierz o powierzchni 1470 m2. Księga wieczysta nr LD1G/000pokaż telefon, prowadzona przez Sąd Rejonowy w Zgierzu, V Wydział Ksiąg Wieczystych. Stan prawny - właściciel gruntu Skarb Państwa, użytkownik wieczysty i właściciel budynku - Poczta Polska S.A.. Budynek wymaga remontu, zgodnie z ekspertyzą stropu nad parterem wymagany jest remont ze względu na zły stan techniczny elementów konstrukcyjnych. Budynek nie jest wpisany w wykazie ochrony zabytków. Natomiast obszar ul. Długiej jest wpisany do wojewódzkiego rejestru jako zespół urbanistyczno – architektoniczny ul. Długiej. Nieruchomość położona jest w środkowej części Zgierza przy ul. Długiej 28, pow. zgierski, woj. łódzkie, w odległości ok. 0,5 km od centrum miasta, gdzie usytuowane są liczne obiekty użyteczności publicznej (m. in. Urząd Miasta) oraz obiekty usługowo – handlowe oraz w odległości ok 12 km na północ od centrum miasta Łódź. Termin obowiązywania umowy dzierżawy: 30 lat Wywoławcza stawka netto miesięcznie wynosi: 14 zł/m2 netto (słownie: czternaście złotych 00/100). Czynsz nie obejmuje opłat za: - podatek od nieruchomości, który będzie refakturowany zgodnie ze stawką ogłoszoną w Uchwale Rady Miejskiej Zgierza, - rocznej opłaty za użytkowanie wieczyste, która będzie refakturowana zgodnie ze stawką ogłoszoną przez Prezydenta Miasta Zgierza. Dzierżawca zobowiązany będzie do podpisania stosownej umowy z wybranym dostawcą na: - dostawę energii elektrycznej, - centralne ogrzewanie, - dostawę wody i podprowadzanie ścieków, - wywóz nieczystości stałych. Wadium w wysokości: 36 162 zł. (Kwota stanowi równowartość trzymiesięcznego czynszu brutto, wyliczonego wg stawki wywoławczej czynszu.) Okres związania stron ofertą wynosi: 30 dni. Jedna złożona oferta wystarcza do odbycia przetargu. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest: 1. Wniesienie wadium przelewem na rachunek bankowy w Banku Pocztowym S.A. nr konta: 85 1320 00pokaż telefon w terminie do dnia: 15.12.2025 r. – przy czym jako termin wpłaty rozumiany jest termin uznania wpłaty na rachunku Poczty Polskiej S.A. z dopiskiem na przelewie w rubryce tytułem: „RI Zachód I - dzierżawa – Zgierz ul. Długa 28” Dowód wpłaty wadium należy dołączyć do oferty. 2. Załączenie do oferty przez oferenta wypełnienie „Formularza uczestnictwa w procedurze wyłonienia dzierżawcy” wg wzoru, który można otrzymać po uprzednim kontakcie z pracownikiem merytorycznym pod numerem telefon 043 pokaż telefon, dotyczącego: zapoznaniu się ze stanem technicznym przedmiotu dzierżawy, z treścią umowy dzierżawy oraz wyrażenia zgody na przetwarzanie danych osobowych. Informacje dodatkowe: W przypadku przystąpienia do przetargu przez jednego z małżonków pozostających we wspólności majątkowej małżeńskiej, konieczne jest przedłożenie pisemnego wyrażenia zgody współmałżonka na przystąpienie do przetargu z zamiarem dzierżawy nieruchomości, będącej przedmiotem przetargu, ze środków pochodzących z majątku wspólnego, za cenę ustaloną w przetargu. W przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, osoba reprezentująca biorąca udział w przetargu zobowiązana jest do okazania dowodu osobistego oraz odpowiednich dokumentów potwierdzających uprawnienie do reprezentowania tych osób lub jednostek w postępowaniu przetargowym. Wadium wpłacone przez wyłonionego w przetargu dzierżawcę, ulega zaliczeniu na poczet kaucji, o której mowa w umowie. Pozostałą kwotę kaucji dzierżawca zobowiązany jest wpłacić na konto Poczty Polskiej S.A. w Banku Pocztowym S.A. nr konta: 58 1320 00pokaż telefon w terminie 7 dni od dnia zawarcia umowy. Wadium przepada na rzecz Poczty Polskiej S.A., jeżeli oferent, którego oferta została przyjęta uchyli się od zawarcia umowy dzierżawy w wyznaczonym terminie. Wadium przepada na rzecz Poczty Polskiej S.A., jeżeli żaden z oferentów nie zaoferuje co najmniej ceny wywoławczej. Wadium wpłacone przelewem przez innych uczestników przetargu, których oferty nie zostaną przyjęte, podlega zwrotowi na podane konto, w ciągu 14 dni od daty wyłonienia dzierżawcy. Umowa dzierżawy zostanie podpisana przez wydzierżawiającego w terminie 30 dni od daty akceptacji przez Dyrektora Regionu Infrastruktury Zachód I, protokołu z wybory ofert. Informacje na temat przedmiotu dzierżawy oraz termin oględzin można uzgodnić w dni powszednie w godz. 8:00 – 14:00 pod nr telefonu 502pokaż telefon. POCZTA POLSKA S.A. ZASTRZEGA SOBIE PRAWO UNIEWAŻNIENIA POSTĘPOWANIA W KAŻDYM CZASIE BEZ PODANIA PRZYCZYN I PONOSZENIA SKUTKÓW PRAWNYCH i FINANSOWYCH Z TEGO TYTUŁU.