Lokal użytkowy na wynajem Wrocław, Śródmieście, ul. Jedności Narodowej - 92,0m²

Przedmiotem oferty jest lokal handlowo-usługowy usytuowany na parterze kamienicy z początku XX w., z witrynami, z wejściem z chodnika, usytuowany jest w ciągu innych lokali handlowych. Lokal ma powierzchnię 92 m2, w tym 17 m2 zajmuje piwnica. Sala sprzedaży posiada 42,36m2, wc - 2,59m2, drugie pomieszczenie 23,72m2, natomiast korytarz z zejściem do piwnicy 6,14 m2. Lokal po całkowitym remoncie z przystosowaniem do lekkiej gastronomii (wymiana istniejących instalacji na nowe, nowa posadzka pokryta kamieniem naturalnym, odrestaurowana poniemiecka cegła na wybranej ścianie lokalu, jedna nowa toaleta dla niepełnosprawnych, wyciąg/wentylacja mechaniczna okapu nad kuchenką do gotowania, klimatyzacja z funkcją ogrzewania w pomieszczeniu przednim oraz niezależna w pomieszczeniu tylnym, nowe oświetlenie stropowe w całym lokalu wyłącznie na bazie LED), ogrzewanie w całym lokalu - pompa ciepła. Cena lokalu w stanie istniejącym, do własnej aranżacji najemcy: czynsz najmu 6.405,96 zł/m-c netto + koszty utrzymania budynku (opłaty do wspólnoty mieszkaniowej oraz FR) 581,91 zł/m-c netto + media wg liczników. Lokal po całkowitym remoncie z przeznaczeniem na usługi lub handel wynosić będzie 6.624,72 zł/m-c netto + koszty utrzymania budynku (opłaty do wspólnoty mieszkaniowej oraz FR) 581,91 zł/m-c netto + media wg liczników. Cena lokalu z przeznaczeniem na gastronomię wynosić będzie 7.202,54 zł/m-c netto + koszty utrzymania budynku (opłaty do wspólnoty mieszkaniowej oraz FR) 581,91 zł/m-c netto + media wg liczników. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację lokalu. _________ Ofertę prowadzi agentka Julita Żabierek tel. , email: __________ *Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny (informujemy w ten sposób jakimi ofertami dysponuje nasza agencja w celu pozyskania nowych klientów) i mogą ulec zmianie.