Lokal użytkowy na wynajem Wrocław, Śródmieście, Nadodrze - 173,98m²

Lokal z przeznaczeniem na działalność biurową lub usługową na Nadodrzu *PROWIZJĘ POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL* Lokal na drugim piętrze o powierzchni 173 m2, składa się z 6 pomieszczeń biurowo-usługowych (pokoi) oraz części wspólnych- korytarza, dwóch toalet w tym jednej dostosowanej pod osoby niepełnosprawne oraz pomieszczenia socjalnego. Biura bardzo dobrze doświetlone przez światło dzienne, w każdym z pomieszczeń klimatyzacja indywidualnie sterowana Możliwość zwiększenia lokalu o drugą lustrzaną połowę+173,98 m2 =347,96 m2 Budynek nowoczesny i komfortowy, 3 windy, monitoring i całodobowa ochrona,więc w pełni bezpiecznie można korzystać z obiektu, o każdej porze dnia i nocy. Obiekt sąsiaduje z małym parkiem, idealne miejsce na przerwę. Możliwości wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym za dodatkową opłatą 270 zł netto Lokalizacja: 2 km od Rynku, w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe oraz niezbędne punkty usługowo-handlowe Warunki najmu: Czynsz najmu- 12 euro/m2 + opłaty eksploatacyjne 25,74 zł/m2 (podlegająca rocznemu rozliczeniu) + media według zużycia (prąd, ciepła/zimna woda) Kaucja równowartość miesięcznego czynszu Elastyczny czas zawarcia umowy. Lokal dostępny od zaraz Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację Magdalena Jakubczyk tel 609pokaż telefon Biuro Nieruchomości MAGNUS, Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok 1, tel. 71 pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialna zawodowo Alicja Franczyk, licencja zawodowa nr 2412 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Numer oferty: 58510940
Nr licencji zawodowej: 2412