Lokal użytkowy na wynajem Wrocław, Śródmieście, ul. Adama Mickiewicza - 293,0m²

Lokal do wynajęcia – Wrocław, Śródmieście/Sępolno Do wynajęcia przestronny lokal o powierzchni 293 m², usytuowany na parterze nowoczesnego budynku handlowo-usługowo-mieszkaniowego. Lokal znajduje się w doskonałej lokalizacji, przy skrzyżowaniu ulic Godebskiego i Mickiewicza, w dzielnicy Sępolno we Wrocławiu. W pobliżu znajduje się droga wojewódzka nr 455 oraz przystanek tramwajowy AWF Wrocław. Szczegóły lokalu: Układ pomieszczeń: - Sala obsługi: 115 m² - Sala obsługi: 80 m² - Magazyn z chłodnią oraz szatniami: 60 m² - Biura, pomieszczenia socjalne oraz WC: 35 m² Standard wykończenia: - Duże witryny zapewniające świetną widoczność - Klimatyzacja oraz wentylacja mechaniczna - System monitoringu i alarmowy - Kurtyna powietrzna nad wejściem - Roleta antywłamaniowa - Płytki na podłodze, kasetony na suficie Informacje dodatkowe: - Lokal dostępny od zaraz - Miejsce na reklamę z oświetleniem zewnętrznym - Ogólnodostępny parking z 18 miejscami postojowymi - Dwa wejścia: jedno dla klientów, drugie na dostawy z rampą - Lokal dobrze widoczny z ulicy, co zwiększa potencjał komercyjny - Możliwość dowolnej aranżacji wnętrza Przeznaczenie lokalu: Idealny pod działalność: - Usługową - Handlową - Biurową - Gastronomiczną Media: - Prąd (siła), woda, kanalizacja, Internet - Ogrzewanie gazowe ze wspólnej kotłowni Koszty najmu: - Czynsz: 19.000 zł netto + 23% VAT - Czynsz do wspólnoty: 3.800 zł (obejmujący ogrzewanie, wodę ciepłą/zimną, śmieci itp.) + - dodatkowo płatny prąd Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na oględziny lokalu!
Numer oferty: 293