Lokal użytkowy na wynajem Wrocław, Śródmieście, Nadodrze, Henryka Pobożnego - 346,8m²

Opiekun oferty

Dominika Tądel (Kasprzyk)

Tel.: 602pokaż telefon

Numer licencji PFRN: 30058

Oferujemy do wynajęcia lokal użytkowy zlokalizowany przy ul. Henryka Pobożnego w atrakcyjnej, dobrze skomunikowanej części Wrocławia.

Otoczenie nieruchomości: 

Okolica charakteryzuje się dużym natężeniem ruchu pieszego oraz rozwiniętą infrastrukturą miejską, co czyni ją doskonałym miejscem na prowadzenie działalności handlowej lub usługowej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się osiedla mieszkaniowe, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz medyczne, co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej umożliwia łatwy dojazd z różnych części miasta, zarówno dla klientów, jak i pracowników.

Układ lokalu:

-powierzchnia usługowa 247,29 m2

-magazyn 67,02 m2

-garaż 32,49 m2

Opłaty:

Czynsz najmu 60 zł/m2 netto+ opłaty eksploatacyjne 3 056 zł/msc netto+ prąd według zużycia.

*obowiązuje kaucja- kwota trzymiesięcznego czynszu najmu z opłatami eksploatacyjnymi*

Najważniejsze informacje:

-łączna powierzchnia: 346,80 m (G4 32,49 m, G5 67,02 m, LU2 247,29 m)

-czynsz: 60 zł/m 

-opłaty eksploatacyjne: 3 056 zł/msc netto

-prąd: dodatkowo według zużycia 

-kaucja: 3 miesiące czynszu lub gwarancja bankowa 

-wentylacja: mechaniczna

-logo najemcy musi zostać zatwierdzone uchwałą wspólnoty

-wspólnota wyraziła zgodę na sprzedaż alkoholu

Zapraszam na prezentacje!

Opiekun oferty

Dominika Tądel (Kasprzyk)

Tel.: 602pokaż telefon

Numer licencji PFRN: 30058