Lokal użytkowy 498,64m2, Wrocław, Psie Pole, Zakrzów, gen...
19 945 zł 40,00 zł/m2
Skontaktuj się

POWIERZCHNIA

498,64 m2

PRZEZNACZENIE

biuro

PIĘTRO

parter

Szczegóły

Opis oferty

Biuro Nieruchomości Dworakowski Fi r ma działa od 1991 roku. Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy. Dzisiaj oferujemy POMIESZCZENIA BIUROWE 498,64 m2 NA PSIM POLU ul. Kopańskiego Pomieszczenia biurowe mogą być również wynajęte w trzech niezależnych modułach 1. ok 167 m2 - 6 pom. biurowych 2. ok. 198 m2 - 7 pom. biurowych 3. ok 44 m2 - 4 pom. biurowe Prezentowany lokale biurowe (łącznie 498,64m2) znajdują się w budynek dwukondygnacyjny przy ulicy Kopańskiego we Wrocławiu (Psie Pole/Zakrzów). Oferta zawiera film z drona oraz film ilustrujący wnętrze obiektu https://youtu.be/GIqnrR9D2BI Więcej szczegółów podczas bezpośredniej rozmowy, prezentacji obiektu Charakterystyka nieruchomości: Parter: - holl/recepcja: 28 m2 - pomieszczenie biurowe: 16,2m2 Pietro -holl/korytarz: 53,85m2 -pomieszczenia sanitarne (łazienki, WC, szatnie ): 52,4m2 -inne pomieszczenia z możliwością adaptacji na pomieszczenia biurowe (serwerownia, archiwum, warsztat: 47,9m2 -pomieszczenia biurowe (300,24m2) 10 pokoi biurowych (24,6m2,23,10m2,10,8m2,10,8m2,10,4m211,55m2,10,8m2, 11,2m216,6m2, 20m2) 2 wielkopowierzchniowej przestrzeni biurowej (83,44m2 i 47m2) Technologia wykonania: - rok budowy: lata 80-te, magazyn dobudowany w 2008 r. - wykorzystany materiał: żelbeton - okna PCV - budynek ocieplony - strop z płyty kanałowej - dach płaski kryty papą - klimatyzacja w pomieszczeniach biurowych - sprawna instalacja elektryczna, modernizowana w 2012 r. - ogrzewanie gazowe - ciepła woda - podgrzewacze przepływowe Lokalizacja Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest jej lokalizacja. Psie Pole to dzielnica doskonale połączona komunikacyjnie z pozostałymi częściami miasta kilkoma liniami autobusowymi i tramwajowymi. Zaletą jest również dobry dostęp do AOW oraz al. Jana III Sobieskiego. W tej części Wrocławia zainwestowali m.in. światowi producenci dużego sprzętu AGD - Whirpool Polar i FagorMastercook. Tutaj oddziały swoich fabryk mają także Volvo, Polifarb czy Polmos. Dla kogo? To tylko sugestia Prezentowany obiekt doskonale nadaje się do prowadzenia działalności: -finansową: ubezpieczenia, kredyty, windykacja, komornik,. - prawną: kancelarie notarialne, kancelarie adwokackie, inne - oświatową: szkoła, przedszkole. Najchętniej wynajmiemy cała powierzchne Ale wynajmowaną powierzchnię można podzielić na trzy niezależne segmenty biurowe np. dala trzech równych firm. ( ok 198 m2, ok. 43 m2, ok 167 m2 ) na zdjęciach przedstawiono szczegóły Koszty: - czynsz najmu: 40zł netto/m2 - koszty administracyjne, media: 12 zł netto/m2 (zryczałtowana opłata za wszystkie koszty związane z eksploatacją) - kaucja jednomiesięczny lub dwumiesięczny czynsz + opłaty 57m2 (wysokość kaucji uzależniona jest okresu najmu) Serdecznie zapraszam na prezentację Nieruchomość oferowana jest na zasadach wyłączności Dariusz Dworakowski Tel. +48 6pokaż telefon Email : ::LINK DO STRONY http://www.dworakowskinieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=6090122 Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: BER-LW-3431

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Wrocław, Psie Pole, Zakrzów, gen. Kopańskiego

Podobne nieruchomości