Przestronne 113m2 z potencjałem na loft lub 3 apartamenty Kołobrzeg, Obrońców Westerplatte - 113,88m²

     
        Do sprzedania mieszkanie o pow. 113,6 m2 przy ulicy Obrońców Westerplatte 19 w Kołobrzegu.
Składa się z 3 pokoi, 2 pomieszczeń gospodarczych, 1 łazienki i aneksu kuchennego. Wysokość
pomieszczeń 3,8 m. Sprzedający posiada w kondygnacji podziemnej budynku garaż (zamykany o pow.
21,0 m2), który może również sprzedać.
Do tej pory mieszkanie było użytkowane jako biuro projektowe właściciela (stan istniejący). Po
przeprowadzeniu prac adaptacyjnych możliwe wykończenie lokalu w stylu loft z trzema sypialniami z
antresolami, dwoma łazienkami oraz dużą przestrzenią dzienną (jak np. w dołączonych wizualizacjach).
Można również wydzielić z niego 3 niezależne apartamenty - 34,0m2, 33,4m2, 45,5m2 (właściciel
dysponuje prawomocnym pozwoleniem na budowę). Aranżacje apartamentów przedstawiamy na
załączonych grafikach. Sprzedający jest architektem i podejmie się wykonania projektów wnętrz oraz
innej niezbędnej dokumentacji projektowej, a także nadzorowania prac budowlanych.
Budynek jest chroniony: monitoring i ochrona fizyczna (konsjerż). Wjazd i wejście na wewnętrzny
dziedzinie chroniony bramą oraz furtką. Wejście do budynku przy pomocy klucza lub kodu. Publiczny
plac zabaw w bezpośrednim sąsiedztwie (po drugiej stronie ulicy).
Mieszkanie znajduje się w centrum atrakcyjnej, portowej części Kołobrzegu, w bezpośrednim
sąsiedztwie Parku Nadmorskiego, w odległości około 200 m od nabrzeża portu pasażerskiego i Latarni
Morskiej, 150 m od plaży zachodniej i Pomnika Zaślubin z morzem, 350 od kołobrzeskiego molo i
głównej promenady spacerowej Uzdrowisk. Centrum miasta jest w odległości 15 - 20 minut spacerem.
W pobliżu jest wiele kawiarni i restauracji, w tym takie topowe jak MAMMA, MEZALIANS i FUEGO.
Pomimo bliskości atrakcji turystycznych położenie lokalu przy wewnętrznym, chronionym dziedzińcu
budynku gwarantuje spokój i intymność mieszkania. Pod budynkiem znajduje się kondygnacja z
garażami, a w odległości około 200 m budowany jest duży, wielopoziomowy garaż dla samochodów
osobowych.
Czynsz administracyjny wynosi 1650 zł,/m-c. Cena garażu w kondygnacji podziemnym 150 tys. zł.       

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa:  (licencja nr: 24900)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo