To ogłoszenie jest już nieaktualne

To ogłoszenie jest już nieaktualne.

Ogłoszenia archiwalne prezentujemy w celu budowania wartościowej bazy średnich cen nieruchomości.

Zobacz aktualne ogłoszenia z lokalizacji: dolnośląskie, Wrocław, Psie Pole

Lokal użytkowy na wynajem Wrocław, Psie Pole, Bociania

187 m2
2 440 PLN 13 zł/m2
Opis
PRZESTRONY LOKAL UŻYTKOWY W ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI! Polecam do wynajmu duży lokal użytkowy mieszczący się na pierwszym piętrze monitorowanego, wolnostojącego budynku, mieszczącego się w dzielnicy Kowale. Lokal o powierzchni 187m2 (wg wysokości kwalifikowanej w linii 190cm - 158,3m2) składa się z: - dużej otwartej przestrzeni (przez ostatnie lata użytkowana jako open space, z wydzielonymi stanowiskami pracy) - dwóch wydzielonych pomieszczeń o metrażach ok. 15m2 każde (idealnych na biuro, szatnię) - dwóch toalet  - niewielkiego przedpokoju Dodatkowo do lokalu przynależy ogrodzony teren o pow. ok. 70m2, do tej pory użytkowany jako 4 miejsca parkingowe, z dodatkową możliwością zagospodarowania wolnej przestrzeni. Opis nieruchomości: Nieruchomość ulokowana w dobrze utrzymanym budynku z cegły, powstałym w 1999r. Budynek całodobowo monitorowany, teren ogrodzony. Miejsca parkingowe na terenie posesji, oddzielna brama wjazdowa. Wejście do lokalu niezależne. Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako przestrzeń dla niewielkiej produkcji, jako manufaktura, działalność handlowo-hurtowa, jak również kilku/kilkunastostanowiskowe biuro. Przez lata użytkowana była jako szwalnia (ze względu na co zamontowano elektryczne wentylatory wyciągowe, przebudowano instalację elektryczną tworząc 5 stanowisk z gniazdami siłowymi). Właściciel jest otwarty na możliwość przearanżowania przestrzeni wg potrzeb nowego Najemcy. Media: Budynek wyposażony we wszystkie niezbędne przyłącza. Ogrzewanie gazowe z lokalnej kotłowni - oddzielne liczniki dla lokalu. Kanalizacja miejska. Ciepła woda bieżąca z podgrzewaczy elektrycznych. Na głównej sali 5 gniazd siłowych, 14 gniazd 220V, liczne punkty świetlne, 4 wentylatory wyciągowe. Elektryczność rozliczana wg podzielników. Standard wykończenia: - okna - drewniane okna połaciowe nowszego typu - instalacja elektryczna - wymieniona - ściany - tynki, drewno - podłogi - deski Komunikacja: Nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana. Komunikacja tramwajowa (20 min. do ścisłego centrum), autobusowa. W godzinach szczytu idealnym rozwiązaniem jest skorzystanie z mieszczącej się zaraz obok stacji kolejowej Wrocław Kowale. Zlokalizowane nieopodal drogi wylotowej z miasta, co jest dużym plusem w przypadku działalności handlowej. Opłaty: - jednorazowa kaucja zwrotna w wysokości 5 000 zł (lub płatność za 3 miesiące z góry) - czynsz 2 440 zł + VAT (3 000 zł brutto) płatny do 15. dnia każdego miesiąca - opłaty za media wg zużycia Zapraszam na prezentację! Kamila Wieczorek SDP Nieruchomości kamila.wieczorek@sdp-nieruchomosci.pl tel. 735 976 671 Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Więcej
Lokal użytkowy:
na wynajem
Powierzchnia całkowita:
187 m2
Lokalizacja:
województwo: dolnośląskie miejscowość: Wrocław dzielnica: Psie Pole ulica: Bociania

Podobne oferty w tej lokalizacji