Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Stare Włochy, ul. Fasolowa 13 - 95,0m²

Opis lokalizacji: Lokal znajduje się w kwartale ulic o bardzo niskim nasyceniu powierzchniami handlowymi. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się ok. 2000 mieszkań z tylko kilkoma lokalami komercyjnymi w parterach. Fasolowa jest centralnie położoną ulicą dużego osiedla będącego częścią Starych Włoch. W sąsiedztwie: bardzo intensywna zabudowa mieszkalna oraz budynki jednorodzinne podlegające stopniowemu przekształceniu w intensywne osiedla mieszkaniowe z rosnącą ilością mieszkańców. Opis nieruchomości: Ustawny lokal handlowy. Z możliwością dowolnej aranżacji. Sala sprzedaży w stanie do aranżacji. Wykończona łazienka. Trzy wejścia. Duże witryny od ul. Fasolowej. Kilka przyłączy wody. Trzy jednostki klimatyzacyjne typu split (w stanie do remontu lub wymiany). Położenie na wysokim parterze podnosi widoczność lokalu. Dobrze rozwiązany dostęp dla osób niepełnosprawnych i osób z dziećmi poprzez dogodną pochylnię. Możliwość instalacji oznaczeń handlowych na elewacji i na dachu lokalu (dodatkowa, niewielka opłata do wspólnoty mieszkaniowej w zależności od wielkości). Możliwość zagospodarowania patio przed i z boku lokalu na cele ogródka (dodatkowa, niewielka opłata do wspólnoty mieszkaniowej w zależności od ilości stolików). Poprzednie działalności: studio fotograficzne, sklep spożywczy. Cena ofertowa: 120 PLN netto + VAT za m2 miesięcznie (+refaktura kosztów mediów i opłat do wspólnoty) Zastrzeżenie prawne: Niniejszy dokument nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Wszystkie podane kwoty są kwotami netto – należy doliczyć podatki zgodnie z obowiązującymi przepisami.