Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Mokotowska - 150,0m²

Mam przyjemność zaprezentować Państwu biuro na wynajem o powierzchni 150 m2,
w budynku przy ul. Mokotowskiej. Powierzchnia znajduje się na parterze budynku i posiada duży potencjał.
Sufity są wysokie ok 4,5 m2 co pozwala na praktyczne wykorzystanie powierzchni.
Budynek znajduje się w Śródmieściu w sąsiedztwie stacji metro Politechnika.
Atutem jest centralne położenie na mapie Warszawy, a jednocześnie cicha i spokojna okolica starszej części miasta. Idealnie skomunikowane z miastem biuro .

Powierzchnia dostępna d 10.2025, w wyjątkowych sytuacjach wcześniej.
W budynku jest również dostępna powierzchnia :
- 52m2 2p
- 30m2 3p

STANDARD
-Recepcja
-Dostęp do wynajmowanego lokalu 24h.
-W budynku jest ochrona całodobowa + monitoring.
-Klimatyzacja 
-Okablowanie komputerowe
-Okablowanie elektryczne
-Okablowanie telefoniczne
-Otwierane wysokie okna
-Części wspólne w postaci kuchni oraz WC
- Możliwość wykupy miejsca parkingowego 450 zł + vat / m-c 
- Sala konferencyjna  o powierzchni 33 m2, do wynajęcia na godziny ( 60 zł netto +Vat
za 1 godz.)  15 osób.
- brak windy

POMIESZCZENIA
- 2 większe pomieszczenia: 67,41m2 z antresolą,  32,96m2
- hol 9,62m2, 45,35m2 (część wspólna)
- pomieszczenia mniejsze 16,25m2, 9,04m2

KOSZTY:
- 60 zł/m2 netto
- 30 zł/m2  netto koszty eksploatacyjne  (koszty te zawierają również zużycie prądu w lokalu, dodatkową opłata jest tylko internet)
ŁĄCZNIE: 13 500 netto
- 150 zł netto jednorazowa opłata za umieszczenie logo najemcy na tablicy przy wejściu do budynku.
- Kaucja, w zależności od długości okresu wypowiedzenia (równowartość czynszu za 1 miesiąc lub 3 miesiące).
- internet orange, ups we własnym zakresie

Zdjęcia przedstawiają oferowany lokal i ukazują aktualny standard oferowanej powierzchni.

Zapraszam do kontaktu ze mną, zadzwoń już dziś!
Przejrzyj moje wszystkie oferty, może tam czeka miejsce właśnie dla Ciebie!
Numer oferty: WIL594217