Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Hoża - 172,69m²

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.172,69 m2 na 8 piętrze kameralnego biurawca w samym centrum Warszawy,w OKOLICACH ul. Hożej,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: Katarzynaskontaktuj się )

BEZ PROWIZJI

Biuro składa się z powierzchni open space i gabinetu. 

Wynajmujący dopasuje układ powierzchni, wedle uznania najemcy, dlatego w tym momencie nie jest gotowy do wejścia. Właściciel oferuje również budżet na wykończenie oraz zachęty finansowe w postaci wakacji czynszowych.

Standard powierzchni biurowej:

-klimatyzacja

-uchylne okna

-podwieszane sufity

-wykładzina

-podział powierzchni ściankami

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 3281,11 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 40 PLN/m2 (6452,80 PLN),

-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (7%).

Powierzchnia netto: 161,32 m2

Powierzchnia brutto: 172,69 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.

Internet:odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking: 

W podziemiach budynku znajduje się w pełni zautomatyzowany parking podziemny dla 35 samochodów.

160 EUR/stanowisko

Wspólczynnik miejsc parkingowych: 1/150m2

Umowa:

-minimalny okres najmu: 3 lata,

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

Nowoczesny 11-kondygnacyjny budynek biurowy oferujący na wynajem ok. 4 500 m2 powierzchni biurowej.

Recepcja na parterze.

Windy.

Kontrola dostepu.

Lokalizacja:

Położenie w samym centrum Warszawy gwarantuje dogodne połączenie z resztą miasta dzięki świetnemu dostępowi do komunikacji miejskiej: metro, liczne linie tramwajowe i autobusowe. W sąsiedztwie znajduje się szereg hoteli, restauracji i obiektów handlowych.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731pokaż telefon

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości