Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Próżna - 120,0m²

Do wynajęcia wyjątkowy, gotowy lokal gastronomiczny o powierzchni 120 m², zlokalizowany w prestiżowej części Śródmieścia przy ul. Próżnej w Warszawie. Lokal po generalnym remoncie, wyposażony w nowoczesną wentylację, idealny dla restauracji, kawiarni, bistro lub innego konceptu gastronomicznego.

UKŁAD:

• Parterowy lokal z możliwością aranżacji sali głównej, baru i zaplecza kuchennego
  
• Ogródek letni dla gości — dodatkowa przestrzeń na sezon
  
• 2 łazienki dla gości i personelu
  
• Kuchnia z pełnym wyposażeniem
  
• Zmywak
  
• Spiżarnia
• Pomieszczenie gospodarcze
• Kuchnia zimna
• Kuchnia właściwa

UDOGODNIENIA I WYPOSAŻENIE:

• Lokal po generalnym remoncie, nowoczesna wentylacja
  
• Szafy chłodnicze, lodówki, witryny cukiernicze
  
• Ekspres do kawy, młynki, maszyny do lodu, roboty cukiernicze, piec piekarniczy
  
• Zmywarki i zmiękczacze wody
  
• Stoły robocze, stoły i krzesła do wnętrza i ogródka
  
• Oświetlenie: lampy wiszące i kinkiety
  
• Kanapy i regały
  
• Gotowe wyposażenie baru
  
• Winda gastronomiczna

LOKALIZACJA:
Śródmieście — jedna z najlepszych lokalizacji gastronomicznych w Warszawie.
Atuty okolicy:

• 3 minuty pieszo do Placu Grzybowskiego
  
• 5 minut do metra Świętokrzyska
  
• Doskonała komunikacja: metro, tramwaje, autobusy
  
• W sąsiedztwie biur, hoteli, punktów turystycznych
  
• Liczne restauracje, kawiarnie i punkty usługowe
  
• Blisko Złotych Tarasów, Dworzec Centralny i Parku Świętokrzyskiego
  

INFORMACJE DODATKOWE:

• Powierzchnia: 120 m²
  
• Parter
  
• Czynsz najmu: 6 500 zł / miesiąc netto
  
• Media: ok. 1 200 zł / miesiąc
  
• Odstępne w wysokości 500 000 zł
• Dostępne: od zaraz
  

NASZYM ZDANIEM:
To idealny lokal dla przedsiębiorców gastronomicznych, którzy chcą rozpocząć działalność w prestiżowej lokalizacji bez potrzeby dodatkowego remontu i adaptacji. Lokal łączy nowoczesne wyposażenie, komfortową przestrzeń i atrakcyjną lokalizację w centrum Warszawy.

Zachęcamy do kontaktu i prezentacji!
Kamil Szostak
Agent nieruchomości
+ 48 5pokaż telefon For rent: a unique, ready-to-use gastronomic space of 120 m², located in the prestigious Śródmieście district on Próżna Street, Warsaw. The premises have undergone a full renovation and are equipped with modern ventilation, making them ideal for a restaurant, café, bistro, or other gastronomic concept.

LAYOUT:

• Ground-floor space with the possibility to arrange the main dining area, bar, and kitchen back area
  
• Summer garden for guests — additional seasonal space
  
• 2 bathrooms for guests and staff
  
• Fully equipped kitchen
  
• Dishwashing area
  
• Pantry
  
• Utility room
  
• Cold kitchen
  
• Main kitchen
  

AMENITIES AND EQUIPMENT:

• Fully renovated premises with modern ventilation
  
• Refrigerators, display fridges, and pastry showcases
  
• Coffee machine, grinders, ice machines, pastry robots, bakery oven
  
• Dishwashers and water softeners
  
• Work tables, indoor and outdoor tables and chairs
  
• Lighting: hanging lamps and wall sconces
  
• Sofas and shelving
  
• Fully equipped bar
  
• Dumbwaiter
  

LOCATION:
Śródmieście — one of the best gastronomic locations in Warsaw.
Nearby amenities:

• 3-minute walk to Plac Grzybowskiego
  
• 5-minute walk to Świętokrzyska metro station
  
• Excellent public transport: metro, trams, buses
  
• Surrounded by offices, hotels, and tourist attractions
  
• Numerous restaurants, cafés, and service points
  
• Close to Złote Tarasy, Central Station, and Świętokrzyski Park
  

ADDITIONAL INFORMATION:

• Area: 120 m²
  
• Ground floor
  
• Rent: 6,500 PLN / month net
  
• Utilities: approx. 1,200 PLN / month
  
• Transfer fee: 500,000 PLN
  
• Available immediately
  

OUR OPINION:
This is an ideal space for gastronomic entrepreneurs who want to start their business in a prestigious location without the need for additional renovation or adaptation. The premises combine modern equipment, comfortable space, and an attractive central Warsaw location.

We invite you to contact us for a presentation!
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. W celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszamy do kontaktu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 18/17767/OLW