Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Praga-Południe Saska Kępa, Plac Przymierza - 142,0m²

Oferta wynajmu nowoczesnej powierzchni biurowej - Saska Kępa, Warszawa

- Lokalizacja: Saska Kępa - jedna z najbardziej prestiżowych i cenionych części Warszawy, w dzielnicy Praga-Południe, z szybkim i wygodnym dojazdem do centrum miasta. Okolica słynie z wyjątkowego klimatu, kameralnej zabudowy, licznych restauracji, terenów zielonych oraz doskonałej infrastruktury komunikacyjnej.

- Powierzchnia biura: 142 m², położona na 1. piętrze budynku.

- Przeznaczenie: lokal idealny na biuro dla firmy poszukującej funkcjonalnej i reprezentacyjnej przestrzeni w prestiżowej lokalizacji.

 Układ pomieszczeń:
- przestronny open space, zapewniający elastyczność aranżacji stanowisk pracy,
- sala konferencyjna do prowadzenia spotkań biznesowych,
- gabinet do pracy indywidualnej,
- serwerownia, zapewniająca bezpieczeństwo infrastruktury IT,
- magazyn,
- pomieszczenie socjalne dla pracowników.

 Dodatkowe atuty:
- możliwość bezpłatnej rezerwacji dodatkowej sali konferencyjnej,
- całodobowy monitoring budynku,
- parking podziemny, gwarantujący bezpieczeństwo i wygodę,
- lokal wykończony, gotowy do wprowadzenia, z opcją indywidualnej aranżacji wnętrza zgodnie z potrzebami najemcy

 Warunki najmu:
- czynsz: 14,50 EUR/m²,
- opłaty eksploatacyjne za części wspólne: 22,00 zł/m²,
- miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 370 zł netto miesięcznie,
- media płatne według zużycia (liczniki).

- Szacunkowy łączny miesięczny koszt najmu (przy kursie EUR = 4,50 zł):
- czynsz: 142 m² × 14,50 EUR × 4,50 zł = 9 274,50 zł netto,
- opłaty eksploatacyjne: 142 m² × 22,00 zł = 3 124,00 zł netto,
- miejsce parkingowe: 370 zł netto,
- łączny szacunkowy koszt miesięczny: 12 768,50 zł netto (nie uwzględnia kosztów mediów wg zużycia).

 Dodatkowe korzyści:
- prestiżowa lokalizacja na Saskiej Kępie, ceniona przez firmy z sektora kreatywnego, technologicznego i usługowego,
- szybki dostęp do komunikacji miejskiej (autobusy, tramwaje, ścieżki rowerowe),
- bliskość terenów zielonych i infrastruktury miejskiej, co podnosi komfort pracy i sprzyja dobremu samopoczuciu zespołu

Zapraszam do zapoznania się z ofertą i umówienia się na prezentację lokalu.


Numer oferty: WIL940012