Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Praga-Południe, Bora Komorowskiego - 600,0m²

Samodzielny obiekt o pow. ok 600m2, wykończony i od lat wykorzystywany na działalność medyczną. Możliwość zmiany aranżacji i sposobu wykorzystania obiektu - warunki do negocjacji.
Parter ok 100m2: 2 wejścia do obiektu, rejestracja, poczekalnia, 2 gabinety, toalety, pom. pomocnicze
Pierwsze piętro ok 300m2: poczekalnia, 13 gabinetów  (w tym do mamografii i radiologii), toalety
Przedstawiona ofera dotyczy powierzchni na parterze i 1 piętrze. Dodatkowo do powierzchni przynależy ok 200m2 na poziomie -1: archiwum, magazyny, salki spotkań (szkoleń), serwerownia, obszerne zalecze socjalne z WC i przysznicami. Niezależne wejście. Możliwość wydzielenia tej powierzchni z najmu.
Dobry standard wykończenia (materiały wykończeniowe wysokiej jakości), klimatyzacja, otwierane okna, na podłodze kamień, winda dla niepełnosprawnych.

Dogodny dojazd komunikacja miejską (150 m przystanek), oraz samochodem, parking  ok 10 miejsc.

Budynek:
Samodzielny budynek dostosowany i od lat wykorzystywany na działalność medyczna. 2 wejścia na parter + 1 wejście na poziom -1 do części magazynowej i zaplecza socjalnego.

Lokalizacja:
Saska Kępa w bliskim sasiedztwie Wału Miedzeszyńskiego i Trasy Siekierkowskiej.English description:
Self-contained facility of about 600m2, finished and used for years for medical activities. Possibility to change the arrangement and use of the object - conditions to be negotiated.
First floor about 100m2: 2 entrances to the object, registration, waiting room, 2 offices, toilets, pom. Auxiliary
First floor about 300m2: waiting room, 13 surgeries (including for mamography and radiology), toilets
Additional area includes about 200m2 on level -1: archives, storage rooms, meeting (training) rooms, server room, spacious social area with toilets and shower rooms. Independent entrance. Possibility to separate this area from the lease.
Good standard of finishing (high quality finishing materials), air conditioning, opening windows, stone floor, elevator for the disabled.

Easy access by public transport (150 m stop), and by car, parking about 10 places.

Warunki handlowe
Koszty eksploatacyjne m2 : 4000,00 PLN

Podstawowe
Stan lokalu : Do odświeżenia
Pomieszczeń : 16

Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Tak
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Tak
Okablowanie elektryczne : Tak

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Alarm : Tak

Media i wyposażenie
Ogrzewanie : Inne,
Ciepła woda : Bojler,
Gaz : Nie
Liczba osobnych toalet : 6

Miejsca parkingowe
Parking naziemny : 10

Budynek
Rodzaj budynku : Blok
Rok budowy : 2000
Winda : Tak
Liczba pięter : 1

Bezpieczeństwo budynku
Monitoring : Tak
Ochrona : Nie
Recepcja : Tak
Domofon : Tak

Czynsz zawiera:
Czynsz administracyjny : Tak
Woda : Nie
Ogrzewanie : Nie
Prąd : Nie

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/lokalbiurowy-wynajem-warszawa-praga-poludnie-saska-kepa-bora-komorowskiego-7535-LBW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.