Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Praga-Południe,

Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji . Osoba prowadząca Rafał 600524432 Do wynajęcia powierzchnia w formie otwartej przestrzeni ok 46 m2 z powierzchnią wspólną na Grochowie . Obiekt pofabryczny , po rewitalizacji i remoncie ,zachowany w stylu industrialnym , w doskonałym stanie technicznym . Dobra propozycja na studio telewizji internetowej , biuro architektoniczne , agencje reklamową , firmę doradczą , szkołę języków . Możliwość transportu wózkiem z europaleta od parteru do wnętrza lokalu .(szerokie korytarze , drzwi , windy ) Lokalizacja w pobliżu dworca kolejowego Warszawa Wschodnia i drugiej linii metra , z doskonałym dojazdem komunikacją miejska ( tramwaj , autobus ) Okolica słynie z działalności artystycznej ,kulturalnej , usługowej i biurowej . Bezpośrednie otoczenie to gęsta i wysoka zabudowa mieszkaniowa , duże skupisko mieszkańców . Całodobowy dostęp do obiektu , ochrona i monitoring . Na parterze recepcja z poczekalnią , kilka wind osobowych i towarowych . Powierzchnia pomieszczenia do pracy 38,50 m 2 , dodatkowo ok 7,46 m2 powierzchni wspólnej (ok 20% ) ; korytarze , windy , sanitariaty , pokój socjalny ( stołówka ). Pomieszczenia wysokie (3 - 4m ) , na 5 piętrze , z dużą powierzchnią okien i dostępem światła dziennego . Duże otwierane okna . Dodatkowo system wentylacji i możliwość klimatyzacji z regulacja . Przy obiekcie dozorowany parking z możliwością wykupienia miejsca postojowego . Przy działalności biurowej Właściciel oferuje powierzchnie w standardzie ; nowa wykładzina dywanowa (lub wyprana ) , malowanie ścian na kolor biały , oświetlenie, klimatyzator z regulatorem ,oświetlenie rastrowe lub punktowe , kasetony lub poindustrialny ( widoczne instalacje sufit Podwieszane sufity w częściach wspólnych Instalacja przeciwpożarowa , czujniki dymu światłowód i sieć komputerowa kat. 6 klimatyzacja w systemie VRF (standard A ) , otwierane okna , wentylacja mechaniczna kontrola dostępu ( recepcja , system kart magnetycznych , monitoring dostępu , domofon , wideofon ) BMS DSO Serwis sprzątający powierzchni wspólnych . Ogrzewanie , kontrola temperatury . Zdjęcia obrazują standard adaptacji piętra w tym obiekcie . Czynsz za powierzchnię - 70,00 zł / m2 netto Koszty eksploatacyjne - 21,75 zł / m2 netto . Wymagana kaucja jednomiesięczna brutto . Możliwy najem długoterminowy . Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego . Osoba prowadząca Rafał 600524432 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)