Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Ochota,

Bezpośrednio lokal do wynajęcia. Lokalizacja: Warszawa Ochota - 3,5 km do ścisłego centrum Warszawy. Lokal usługowy ma powierzchnię 45 m2 i ma kształt kwadratu. Znajduje się w rejonie ulicy Włodarzewskiej (okolice ul. Grójeckiej). Wnętrze lokalu widne i przestronne. Przeszklona witryna- 6m długości - bardzo dobrze widoczna z miejscem na LOGO (podświetlane). Lokal składa się z pomieszczeń: głównego, zaplecza (możliwość zmiany układu i funkcji pomieszczeń), toalety (w pełni wyposażonej). Doskonale nadaje się na usługi lub sprzedaż. Do 31-12-2023 roku w lokalu prowadzona jest Kwiaciarnia (Pracownia florystyczna). W loku wykonana jest: podłoga, oświetlenie. Wyposażony jest sieć elektryczną, kanalizację, wodę i ogrzewanie miejskie oraz wentylację. Ściana ma 352 cm wysokości (klimatyzacja). Nowoczesny, estetycznie wykonany budynek z 2014 roku, w otoczeniu nowej zabudowy. Wejście (szerokie) bezpośrednio z chodnika - przy zatoce dla przystanku autobusowego. W sąsiedztwie innych lokali w których od lat prowadza jest działalność. Prosperująca okolica. Jest ochrona i monitoring budynku. Od Najemcy wymagana jest kaucja, a po zawarciu umowy terminowość wpłat czynszu, lokal dostępny od końca grudnia 2023 roku - do ustalenia. W rejonie lokalu miejsca do parkowania. Miesięczny czynsz podstawowy wynosi: 5650 PLN netto + VAT + opłaty. Na dzień 20 listopada 2023 roku oferta jest aktualna. Osoby zainteresowane wynajmem lokalu, proszę o kontaktowanie się ze mną w celu uzyskania dodatkowych informacji. Tel.605-111-620