Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Rakowiecka

dostęp do wody w lokalu ----------------------------- Do wynajęcia: lokal biurowo-usługowy o pow.59,10 m2 na parterze w budynku biurowym w OKOLICACH ul. Rakowieckiej na warszawskim Mokotowie, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ----------------------------------------- Najemca nie płaci prowizji dla Agencji* Lokal usługowo-biurowy z bezpośrednim wejściem z zewnątrz budynku. Powierzchnia przystosowana na usługi medyczne: stomatologia. Podział gabinetowy z wydzielonymi pomieszczeniami socjalnymi, magazynkiem, gabinetami. Możliwosć zmiany aranżacji lokalu. Podłoga łatwozmywalna. Sufit podwieszany. Witryna. Optymalny dostęp naturalnego światła. Całodobowy dostęp do lokalu. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 4018,80 PLN, -opłaty eksploatacyjne: 30,90 PLN/m2 (1826,19 PLN), -zużycie mediów, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. Powierzchnia netto: 54,28 m2 Powierzchnia brutto: 59,10 m2 Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet:odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: Do dyspozycji najemcy są miejsca parkingowe naziemne i/lub garażowe w parkingu podziemnym. -stanowisko naziemne: 400 PLN/mies.; -parking podziemny: 500 PLN/mies. Umowa: -czas trwania: do ustalenia -kaucja 3 miesiące, *W przypadku Najemców z kategorii Instytucje czy Spółki Skarbu Państwa, agencja pobiera jednorazową prowizję z tytułu usług pośrednictwa. Opis budynku: 6-kondygnacyjny, kameralny biurowiec oferujący około 3000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia. Budynek nie znajduje się przy głównym ciągu pieszych, ale przy małej uliczce osiedlowej o raczej małym ruchu pieszych. Budynek niedaleko Placu Unii, Europleksu, SGH czy Sztabu Generalnego WP. Bardzo dogodny dostęp do środków komunikacji miejskiej Uwaga: Prezentacja nieruchomości jest możliwa wyłącznie po akceptacji przez klienta dokumentów: 1.Zgoda na przetwarzanie danych osobowych, 2.Oświadczenie o zapoznaniu się z obowiązkiem informacyjnym, Wymaganych przez Właściciela nieruchomości. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku. Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117 Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę: https://www.propertyoffice.pl/ Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości